今日地產新聞摘要

2020年5月9日

【晴報】謂，定息按揭試驗計劃，周四起接受申請。香港按揭證券公司宣布，定息按揭試驗計劃將於本星期四（7日）起接受申請，並將息率下調0.2厘。計劃申請期約6個月，至今年10月底為止，總貸款額10億元，每宗私人住宅貸款上限1,000萬元。

【信報】指，新居屋恢復揀樓，即日售出74單位。房屋委員會（下稱房委會）周五（8日）恢復「出售居者有其屋計劃單位2019」（下稱今期新居屋）的揀樓程序，即日售出74伙，當中3伙為今年4月至5月暫停揀樓期間遭撻訂的單位。今期新居屋累積售出3635伙，尚餘1269伙待售。

【星島日報】曰，屋苑預約睇樓轉熱，按周穩升逾5%。疫情緩和，限聚令逐步放寬，市面漸見熱鬧，用家亦趁機四出睇樓覓盤，帶動本周末屋苑預約睇樓量、整體上升逾5%，並連升4周；尤以上車屋苑表現最為標青。

【蘋果日報】報導，新盤撻定不絕一周九宗。樓市氣氛好轉，惟新盤撻定未緩和。本月首周已錄9宗撻定，殺定達580萬元。新地（016）旗下元朗Park Yoho Napoli錄3宗撻大定，成交冊顯示，27A座12樓D室，實用581方呎的兩房戶，去年4月以815.24萬售出，呎價14,032元，買家用建期付款，共付定金10%即81.524萬元，本周四交易終止；28座12樓A室，實用1,058方呎，四房戶，去年1,601.79萬售出，呎價15,140元，買家已付樓價5%即80萬元，同日撻定。連同28座7樓B室，3伙單位遭沒收逾233萬元。

【HK01】稱，中原CCL按周跌0.51%，黃良昇料樓價有望重拾升軌。本港樓價轉趨穩定，中原城市領先指數CCL報175.00點，按周跌0.51%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價成功止跌，但仍等待突破上升的力量。五一長假期二手成交明顯轉旺，樓市展開第二輪旺市，他相信樓價會結束橫行的悶局，有望重拾升軌，將於幾周後CCL開始反映。

【明報】稱，啟德商業地收4標書，同區同類地最差。新冠肺炎疫情稍見緩和之際，東九龍啟德第2A區4號地盤、5（ B ）號及10號地盤昨日截標；雖然地皮暫為啟德第二大商業地，惟地政總署只收到4份標書，為政府自2016年起推出啟德商業地後，收到最少標書的商業地。

【文匯報】報導，啟德商地收4標，有流標風險。啟德第2A區4號、5B號及10號商業地皮昨截標，至少收到4份標書，分別為長實、新地、信和、建灝，有發展商明言，雖看好該地發展，但考慮經濟因素，出價會較保守。有測量師表示，區內先後有商業地撻訂及流標，惟今次項目反應冷淡，故有流標風險，不排除中標價跌穿市場估值下限。

【東方日報】指，太古廣場首季零售縮48%。零售市場受新冠肺炎疫情嚴重打擊。太古(00019)及太古地產(01972)聯合公布，旗下多個商場生意大跌，其中金鐘太古廣場購物商場，截至今年三月底的首季零售銷售額按年勁挫48.3%，去年第四季跌幅為16.8%。

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