今日地產新聞摘要

2020年5月6日

【東方日報】指，新盤銷售挫近半。新冠肺炎疫症肆虐全球，整體經濟陷入谷底，代理指，自今年一月二十三日香港出現首宗確診個案以來，發展商推盤步伐明顯減慢，與疫情爆發前一百天作比較，新盤銷售勁跌約49%。

【文匯報】報導，限聚令放寬，珺瓏灣搶閘推貨。政府將於5月8日放寬限聚人數，沉靜一個多月的新盤再度爭相出擊。永泰地產旗下屯門青山公路OMA by the Sea最快本周開放示範單位予公眾參觀，消息指將於日內開價。同區中國恒大旗下恆大．珺瓏灣第2期昨晚原價加推165伙，折實價356萬元起，連同日前封盤單位，搶閘本周六發售335伙。

【明報】稱，疫情百日一手僅沽2103伙，跌近五成。新冠肺炎令過去數個月一手成交大跌。Q房網綜合一手資訊網資料，在今年1月23日至5月1日、即本港錄得首宗新冠肺炎確診後100天，累計一手新盤銷售只有2103伙，涉及整體新盤銷售金額約254.4億元，較疫症爆發前的100日（即去年10月15日至今年1月22日為止），總新盤銷售達4089伙，涉及449.2億元，分別回落49%及43%。

【星島日報】曰，貨尾豪宅盤突然回勇，紛錄連環高價成交。疫情逐步緩和，積存的購買力陸續解封，近期貨尾豪宅盤就連錄大額成交，馬鞍山峻源連錄18宗成交，項目特色戶造價8480萬，呎價31677元，成交價及呎價雙破頂。西貢玥廬8日內連沽3伙，包括昨日3號屋以9350萬售出；另外，啟德龍譽連錄特色戶成交，其低座花園複式以每方呎3.4萬承接。

【晴報】謂，曾租住單位涉僭建，鄧炳強：可做得更好。警務處處長鄧炳強日前被傳媒揭發涉於2016至2019年九龍塘住所有僭建物，他昨於立法會被議員追問事件，他澄清租住該住宅時曾查冊，無發現有僭建物，2017年接獲屋宇署清拆令後已聯絡地產代理處理，2018年曾再要求業主跟進，至2019年5月簽訂新住宅租約，涉事的天台則一直用作擺放雜物。

【信報】指，淘大業主賠租轉售，呎造萬八年內高。上車屋苑樓價反彈，九龍灣淘大花園有收租業主，趁旺市不惜付出賠償金終止租約改為賣樓，剛以644.8萬元沽出屋苑一個2房戶，呎價高見18112元，創該屋苑今年呎價新高。美聯物業高級營業經理黃家明稱，淘大花園本月暫錄8宗成交，較上月同期僅1宗激增7倍。

【蘋果日報】報導，東堤灣畔首次升破2,000萬。限聚令放寬消息一出，為沉悶多月的一手市場注入動力，同時二手市場亦頻錄成交。東涌東堤灣畔剛錄得一宗複式戶成交，樓價高達2,260萬元，破盡屋苑新高紀錄。

【HK01】稱，「太子鄧」8.88億元，放售旺角西洋菜南街izzue巨舖，回報逾4厘。零售市道吹淡風，舖位價格回調，租金回報相應上升，中原（工商舖）稱，業主以8.88億元，放售西洋菜南街及山東街交界的遠景大廈地下至2樓、總樓面面積逾1萬平方呎的地舖。

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