今日地產新聞摘要

2020年4月20日

【信報】指，十大屋苑企穩，兩天錄21成交。本港新冠肺炎確診個案近日回落，部分準買家重拾入市步伐，加上未有大型新盤登場，十大二手屋苑交投量得以維持於較高水平。美聯物業統計的十大屋苑，過去兩天（18及19日）錄得21宗成交，按周減少1宗或4.5%，連續10個周末處於雙位數（10宗或以上）水平。

【星島日報】曰，屋苑錄低市價成交，幅度介乎3%至10%。新冠肺炎逐漸受控，樓市氣氛回穩，帶動睇樓量回升，用家及投資者趁機四出尋覓「筍盤」，二手市場頻錄低市價成交，幅度介乎3%至10%，其中，「失守屋苑」馬鞍山銀湖·天峰高層戶以1150萬易手，低市價約10%；東涌東堤灣畔低層單位以每呎造價9839元沽出，低市價約3%。

【東方日報】指，十大屋苑交投縮15%，四個捧蛋。二手樓市交投反彈乏力，十大屋苑於過去周六、日錄得17宗成交，按周回落15%。期內4個屋苑買賣捧蛋，全數為九龍區藍籌盤，包括荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園等。

【文匯報】報導，本港十大屋苑周末持續雙位數成交。本港新冠肺炎感染確診人數持續錄得個位數，疫情緩和的樂觀情緒瀰漫市場，樓市交投亦見回穩，中原地產十大屋苑於過去周末共錄得17宗成交，雖然按周減少3宗，但已連續兩周錄得雙位數字成交，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近本港疫情緩和，市場氣氛改善，帶動樓市氣氛回穩，買家四出覓盤入市。

【明報】稱，今年新盤取消交易破百宗，六成撻大訂，分析：失業率若續升「跳船」買家勢增。新冠肺炎疫情重創本港經濟，就業前景未明，本報統計，今年1月至今新盤市場累錄約103宗撻訂，而同期撻大訂、即買家在簽署正式買賣合約後取消交易佔59宗，比率約六成，比去年同期略增約5%；惟可留意的是，4月迄今主要新盤錄約12宗撻訂，當中有11宗屬撻大訂，佔本月整體撻訂個案92%，相關比率創今年按月新高，涉殺訂總金額逾1600萬元。

【蘋果日報】報導，二手轉旺，部份屋苑誕樓王，維景灣畔，一房戶搶貴68萬。隨着樓市轉旺，二手市場盤源減少，個別屋苑疫市誕新樓王。將軍澳維景灣畔一房單位疫市癲售746萬元，短短一個月搶貴68萬元，比去年高位貴近2%。青衣灝景灣兩房造價高見967萬元，僅較歷史高位低1%。業內人士認為，第二季樓價有望止跌回穩，當疫情完全受控，樓價有望大幅反彈。

【晴報】謂，OCEAN MARINI加推51伙，折實入場費$870.6萬。會德豐地產旗下將軍澳日出康城第9A期OCEAN MARINI，剛公布6號價單，涉及51個單位。單位位於第1A及1B座，包括39個2房連工作間、3個3房1套連儲物室、6個4房、2個平台特色戶及1個天台特色戶。

【HK01】稱，家庭客斥645萬購青衣翠怡花園2房，睇樓翌日即扑鎚。本港疫情漸受控，不少業主及買家回歸市場，帶動成交加快。中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示，該分行剛促成青衣翠怡花園2座高層E室成交，實用面積443平方呎，兩房間隔，外望開揚景，叫價650萬元，放盤約1個月，一直無樓睇，直至近兩日業主才有空安排讓睇樓客視察單位，減價5萬元，即獲買家以645萬元承接，平均實用呎價14,560元。

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