今日地產新聞摘要

2020年3月28日

【東方日報】指，公屋納米戶價崩。公屋未補價第二市場樓價隨大市急瀉，納米單位率先「價崩」。青衣公屋王長發邨一個同類型單位，劈價至95萬元沽出，做價跌穿一球，料屬葵青區現時最平住宅物業，更創該屋苑近九年以來新低。

【文匯報】報導，房委會差餉寬免轉惠租戶。香港房屋委員會宣佈，下月開始將財政司司長於《財政預算案》提出的2020至21年度四季差餉寬免，轉惠予其住宅及非住宅租戶。預計轉惠予住宅及非住宅租戶/暫准證持有人的差餉寬免總額，分別最多約25.99億元及5,890萬元。

【HK01】稱，美聯工商舖去年蝕近2000萬，黃漢成：料今年成交量谷底回升。美聯工商舖（0459）公布，去年虧損達1,960萬元，2018年同期則錄得4,818萬元盈利；每股虧損1.08仙，不派末期息。

【星島日報】曰，美聯料上半年樓價跌5%，負資產蝕讓盤趨增。新冠肺炎疫情持續，本港失業率上升及全球股市波動，直接影響樓市表現，拖樓價「後腿」，美聯集團主席黃建業稱，樓價短期將持續回調，料上半年跌幅約5%，而負資產及蝕讓盤數目亦會增加，要待第三季或之後才有望止跌回穩。

【信報】指，萬元以下私宅租盤，爆疫後增兩成，屯門重災佔過百伙，利寶大廈僅嗌7000元。新冠肺炎疫情令本港經濟元氣大傷，更引發住宅劈租潮。自今年1月本港開始爆發肺炎疫情後，市場月租1萬元內的私樓租盤火速急增，成為租賃市場下滑的另類指標。據美聯物業資料，本月截至27日，全港月租1萬元以下的租盤逾400個，較去年底疫情開始前大增約兩成，租賃天堂之一的屯門區1萬元有找私樓盤源連續兩個月攀升，最新更突破百個，至108伙的逾兩年高位。

【明報】稱，美聯去年蝕6892萬，八成分行獲減租。去年下半年樓市受到反修列風波影響而交投下跌，作為龍頭代理行之一的美聯集團（1200），去年全年業績由盈轉虧，股東應佔虧損6892.4萬元，2018年同期賺5813.4萬元，每股蝕9.6仙，不派末期息。

【晴報】謂，OCEAN MARINI首批暫超購9倍。會德豐地產旗下將軍澳日出康城9C期OCEAN MARINI，上周五公布首批單位售價，昨起接受認購登記，據市場消息透露，截至昨晚8時許，項目暫收到近1,000個登記，較首批101伙超額登記近9倍。

【蘋果日報】報導，太古城狂減9,000元租出。經濟轉差，市場大量租盤無人租，業主大幅劈租。鰂魚涌太古城一個逾千呎三房戶，丟空多月，業主狠心劈租9,000元，以3.1萬元全包租出，呎租33元可謂「屯門價」，創屋苑同類單位逾四年新低。

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