今日地產新聞摘要

2020年2月7日

【信報】指，中銀帶頭抗疫，樓按還息不還本。新型冠狀病毒肺炎（武漢肺炎）疫情衝擊各行各業，銀行的個人及企業客戶均受到拖累。金管局昨向銀行界發出通函稱，獲部分銀行通知推出臨時紓緩措施，協助客戶渡過目前困境，並建議同業對因疫情造成財困的客戶抱支持態度，在審慎風險管理原則下，積極考慮該等臨時安排。中銀香港（02388）隨即宣布，推出5項金融服務支援行動，當中包括物業按揭貸款可「還息不還本」。

【文匯報】報導，美聯：深圳樓價十年升幅贏香港。美聯環球表示，綜合2010年第1季至2019年第3季世界各地14個一線城市的樓價走勢，過去約十年內，納入指數的各個城市樓價不斷上升，平均升幅為約55%，預計是受到全球貨幣量化寬鬆政策影響。當中深圳、香港及上海的樓價升幅最為顯著，分別攀升212%、173%及109%。

【蘋果日報】報導，遲批入伙紙，業主紛斬纜離場，璟累錄11撻定。武漢肺炎疫症蔓延下，新盤近期錄得多宗撻定，其中內房中冶置業在港首個新盤、位於深井青龍頭的逸璟．龍灣，年內錄得第五宗撻定，買家去年以642萬元購入項目一房單位，但到昨日交易終止，損失逾64萬元離場。

【HK01】報導，代理出奇招放盤，海之戀以「睇樓送10個口罩」吸客。新型冠狀病毒疫情爆發，市民減少外出避免受到感染，買家睇樓意欲亦大減。有代理以送出現時供應短缺的口罩作為招徠，吸引客人睇樓，更在一則樓盤廣告列明「睇樓送10個口罩，成交即送300個」。

【星島日報】曰，代理行要求業主減租，擬削分行減規模。社會運動未息，加上近期爆發新型肺炎，對樓市可謂「雪上加霜」，代理行營業額亦大受打擊，面對樓市逆境，多家大型地產代理行亦推出應變計畫，並主動要求業主進一步減租兩成或以上，同時亦有代理行陸續縮減分店規模。

【晴報】謂，會德豐地產，奪日出康城12期。港鐵（00066）昨宣布日出康城12期物業發展項目，由會德豐地產（00020）投得。今次是會德豐第4度投得日出康城項目。資料顯示，可興建約1,217至2,000伙，市場消息稱，補地價約27億元，每呎補地價2,835元，較去年年初批出的第11期補地價低約12%。

【東方日報】指，海怡嗌平百萬買家鬥搶。受武漢肺炎疫情持續拖累，中價藍籌二手屋苑湧現平價盤，並罕有掀起排隊睇樓人潮。鴨脷洲海怡半島一個兩房單位，減價至808萬元放售，低估值約100萬元，即吸引逾10名戴口罩睇樓客排隊輪候。地產代理透露，上述海怡半島極高層單位，實用面積519方呎，最初開價880萬元，其後劈至830萬元放盤。惟受疫情影響，近日再降價至808萬元，累減72萬元，租客更願意在指定時間開門予準買家睇樓。由於參觀時間有限，吸引大批人士在該單位外的走廊等候。

【明報】稱，中銀准按揭「還息不還本」一年，稱紓疫情對客戶影響，恒生東亞跟隨。武漢肺炎在港蔓延，中銀香港昨午公布，為紓緩疫情影響，按揭貸款客戶可申請「還息不還本」，最長12個月，但要符合多個條件，且不包括有按揭保險擔保的貸款。金管局表示歡迎，並鼓勵其他銀行採取類似行動。至昨晚恒生銀行及東亞銀行均有跟隨。

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