今日地產新聞摘要

2020年2月5日

【東方日報】指，私宅落成縮35%未達標。受累於整體經濟前景不明朗等負面因素，私人住宅供應量大減。據運輸及房屋局最新公布的數字，去年全年私宅落成量共13,600伙，較一八年少7,400伙，跌幅高達35.2%，同時只達政府全年目標逾兩萬個的67%，為二○一五年後最少。

【星島日報】曰，疫情拖累，康城12期僅收九標書。武漢肺炎疫情持續肆虐，為樓市增添不利因素，港鐵將軍澳日出康城12期昨日截標，共收9份標書，仍屬區內次高標數紀錄，符合市場預期，入標財團以本地大型財團為主，就昨日現場所見，入標包括長實、新地、會德豐地產、信和、華懋、恒基、中國海外，另新世界則夥拍帝國集團以合資形式入標，藉以減低風險。

【HK01】報導，1月份住宅樓宇買賣錄2762宗，價量按年少四成。土地註冊處公布，今年1月份送交註冊的住宅樓宇買賣合約共2,762份，按月下跌13.3%，按年跌39.2%；涉及合約總值247.8億元，按月減少20.7%，按年下跌44.8%。1月份註冊的所有種類樓宇買賣合約共3,776份，按月下跌3.4%，按年插32.4%。

【明報】稱，康城12期收9份標書，同區第三多，因應疫情惡化，業界調低估值一成。全城關注武漢肺炎疫情，本港更錄得首宗死亡個案，社會人心惶惶之際，卻無損發展商增加土儲意欲。港鐵（0066）將軍澳日出康城12期住宅發展項目昨日截標，共收到9份標書，為日出康城已推出各期中，收到第三多標書的項目，僅次2005年初截標的1期首都，以及2019年4月截標的11期發展項目，同樣收到11份標書。不過，有測量師指出，近日武漢肺炎全球肆虐，已調低項目估值，連同補地價在內，每方呎樓面地價由5000元下調一成至4500元。

【文匯報】報導，置富：疫情對租戶影響未反映。新型肺炎肆虐令已步入寒冬的本港零售市道雪上加霜，置富產業信託（0778）執行董事及行政總裁趙宇昨日於業績記者電話會議上坦言，疫情已令市面人流減少，但實際對旗下商場租戶的影響仍未完全反映，會密初留意事態發展，與租戶保持溝通。今年旗下商場有40%樓面租戶租約到期，料租金會以不同行業營運狀況而定。她又稱，旗下商場已實施一系列防疫措施，包括消毒清潔，以及向前線員工提供指引。

【晴報】謂，建灝大埔洋房項目命名泓山，將推13洋房。建灝地產集團旗下作出租用途的大埔皇御山，昨日重新命名為「泓山Hampstead」。項目提供13幢洋房，實用面積由2,356至2,395呎。建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，項目之中文名稱「泓山」的「泓」字意指水深而廣；「山」則有着項目屹立於山嶺之間之意，置身其中自可感受周邊的山巒美景。

【信報】指，Prada羅素街旗艦店，提早4個月結束營業。零售市道不景，多個奢侈品牌近月先後關閉本港分店。意大利名牌Prada位於銅鑼灣羅素街的旗艦店，租約今年6月到期，消息指該店已提早4個月關閉。Prada位於羅素街2至4號Plaza 2000的旗艦店，包括3層共約1.5萬方呎樓面，於本月初已關門大吉，未有營業。據悉，該巨舖的月租高達900萬元。

【蘋果日報】報導，琨崙錄撻定沒收449萬。武漢肺炎疫情來勢洶洶，多個新盤相繼錄得撻定離場。一手住宅成交紀錄顯示，屯門小欖琨崙金琥珀32A號，實用面積2,181方呎，另設面積608方呎的花園，買家原於去年4月購入，當時成交價2,998萬元，呎價1.37萬元，買家簽署正式買賣合約後，本月3日取消交易，料樓價15%定金遭沒收，估計逾449萬元。

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