今日地產新聞摘要

2019年12月28日

【文匯報】報導，CCL再跌0.82%，近10個月新低。樓價持續下跌，最新樓價指數更跌至近10個月新低。中原地產研究部資料顯示，中原城市領先指數CCL最新報177.71點，造出39周新低(近10個月)，按周跌0.82%。而如果以全年計，雖然樓價指數仍然有上升，CCL升幅因而收窄至1.84%。至於全年計出現跌幅的物業類型為CCL(大型單位)，今年暫時下跌0.25%。

【東方日報】指，二手樓價九個月低。社會亂局持續，本港二手樓價繼續尋底。地產代理行一份反映主要二手樓價走勢的指數，最新報177.71點，創約九個月以來低位，但較去年底暫仍高出約1.84%。同時，十大藍籌屋苑周末預約睇樓量，按周再挫約9%，已連跌三個星期。

【星島日報】曰，屋苑預約睇樓回軟，按周急挫約一成。受到外遊及節日因素影響，加上有大型新盤以貼市價推出，成為市場焦點，鎖定不少準買家購買力，令屋苑周末預約睇樓量，整體按周急跌近一成，其中天水圍嘉湖山莊最受直接衝擊，區內二手交投被凍結，睇樓量更大跌逾三成，屬各區之冠。

【晴報】謂，白居二價穩，料有人趁機入市，今向3000準買家發批准信。房委會完成白居二2019申請者的詳細資格審核，今會向3,000名成功申請者發出批准信及確認書，持有人可在4星期內申領購買資格證明書，購買未補價的二手居屋單位。有物業代理表示，近期成交未見熾熱，成交價亦未有大上落，相信會有準買家趁早入市。

【信報】指，Wetland首天收700票超購3.9倍，全新盤下半年第三多，示位現人龍。新地（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Park首批以貼市價推出，項目周五（27日）首度開放示範單位即出現參觀人龍，發展商同步進行收票，市場消息稱首天暫錄逾700票，超購3.9倍。同系北角海璇1座極高層連平台特色戶同日以「雙破頂」售出，造價達1.53036億元，呎價高見73469元，更創港島東區紀錄。

【明報】稱，樂融軒三房1370萬沽，呎價2萬雙破頂。北角一手豪宅海璇錄得高價成交之際，房協發展、標榜「長幼共融」的筲箕灣樂融軒，新近有高層3房戶以1370萬元沽出，成交價為屋苑標準戶新高。土地註冊處資料顯示，上述樂融軒高層D室，屬實用面積671方呎3房1套間隔，以1370萬元成交、實呎20417元，成交價及呎價均為屋苑標準戶新高。

【HK01】稱，海璇特色戶呎售7.3萬，創項目及港島東新高。相隔三個月，新地（0016）北角「海璇」再錄成交。根據成交紀錄冊顯示，海璇第1B期1座17樓A室，今日以招標形式售出，作價逾1.53億元，呎價高達73,469元，創項目成交價及呎價新高，並打破港島東最貴紀錄。

【蘋果日報】報導，海璇鳳凰樓呎價7.3萬創紀錄。大碼豪宅年末仍有交投，新地（016）趕2020年前推售天水圍新盤Wetland Seasons Park之際，旗下北角豪宅海璇，昨透過招標出售一伙四房大戶，造價高達1.53億元，呎價7.34萬元，銀碼創下項目新高紀錄，呎價更打破由同盤創下的港島東最貴呎價紀錄。

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