今日地產新聞摘要

2019年10月15日

【晴報】謂，公屋租置剩餘4萬伙，研市價2折促銷。新一份施政報告明公布，有消息指，房委會研究加快推售剩餘約4萬個租置屋邨單位，以約市價2至3折「促銷」；若租戶遷出或自然流失，則會撥入綠置居計劃出售；另建議向N無人士定期發放租津。房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱委員大致贊同。

【文匯報】報導，甲廈租金7季連升終結。第一太平戴維斯昨日發佈第三季寫字樓租賃報告指，香港甲級寫字樓租金終結連續七個季度增勢，季內總體租金下降1.0%，空置率處於3.8%低位。除西九龍租金與上季持平，其餘地區錄得不同程度跌幅。

【信報】指，甲廈第三季租金跌，7連升終結。第一太平戴維斯的第三季寫字樓租賃報告指出，本港甲級寫字樓租金終結連續7個季度升勢，第三季總體租金下降1%，空置率處於3.8%低位。除西九龍地區租金與上季持平，其餘地區錄得不同程度的跌幅。

【東方日報】指，兩房單位連環冧價。社會局勢動盪，震散業主信心，即使極具剛性需求的兩房單位，市場亦出現大量「倒退價」成交。將軍澳中心同類戶型單位，僅以655萬元售出，跌返一七年底水平。沙田好運中心有大兩房戶狠劈兩成，做價險守「六球」，較早前旺市跌價百萬元。

【明報】稱，空置稅殺到，尚林3年前貨七折賣，巴芬道9號天寰今齊開現樓示位搶客。市場預期一手空置稅最快今年底前正式實施，有發展商變相劈價近三成促銷現樓餘貨。國際集團牽頭發展、推出3年但未錄任何成交的西貢白石窩洋房項目尚林，昨突擊上載銷售安排，周五發售4幢洋房。是次除新增180日成交期外，其中3幢洋房最高可獲30%直減折扣，但由於相關洋房的定價之前曾調高逾3%，故實際減幅約27%。

【蘋果日報】報導，尚林貨尾變相七折發售。施政報告即將公佈，對一手樓開徵空置稅勢在必行，部份新盤急清貨。國際集團及大富控股合作的西貢井欄樹尚林，發展商為三幢洋房增設優惠，折扣幅度達三成，變相減價發售。

【星島日報】曰，何文田傲玟突搶攻，採每日招標截標。《施政報告》將於明日公布，市場憧憬將有不少經濟紓困措施，惟政治事件持續，影響市場氣氛；其中何文田傲玟於昨晚突擊公布銷售安排，並首推81伙，並由周六起，採每日招標截標形式發售，而是次首推單位則以3房大戶為主，同時亦有1伙為面積達3383方呎的複式特色戶。

【HK01】稱，嘉湖山莊3房減價求售，放盤一日即以580萬元沽出。嘉湖山莊日前錄得一宗減價急售成交，美聯物業高級營業經理湯少建表示，該行日前促成一個低層3房套單位成交，原業主放盤僅1日即獲首置客承接，涉資580萬元，較市價略低約5%。

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