今日地產新聞摘要

2019年8月24日

【信報】指，景秀里住宅地接18標書反應佳。樓市前景陰霾密布，惟地政總署推出招標的小型住宅地皮入標反應理想，周五（23日）截標的屯門景秀里與景峰徑交界住宅地，地政總署共接獲18份標書，屬2015年9月屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮收到20份標書後，屯門區競投反應最好的賣地表地皮。

【東方日報】指，居屋冧價賣平兩成。整體二手樓市走勢向下，居屋市場更湧現大手鋤價及低價成交。觀塘祥和苑三房戶狠劈150萬元，在已補價自由市場售620萬元，更較銀行估價低近兩成。而沙田愉翠苑未補價第二市場單位，亦以不足五百萬元及實用呎價低於一萬元沽出，同為今年一月後屋苑最低。

【HK01】稱，沙田第一城3房，660萬易手，原業主帳賺約141%。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日二手交投疏落，沙田第一城本月暫錄約11宗成交，最新錄30座低層E室，建築面積562平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，議價後以660萬元易手，實用平均呎價14,634元。

【文匯報】報導，旺區商戶紛求減租，平均喊15%。社會暴力示威延續至今，商戶生意大受影響，繼早前零售業管理協會呼籲業主減租一半共渡時艱，現有商戶為求自保，直接去信業主要求減租，平均要求減幅約一成半。有代理表示，受治安及旅客人數減少影響，原本打算問租的商戶均停止洽租，問租量大幅下跌的情況更由油尖旺、中環銅鑼灣等傳統旺區蔓延至全港各區。

【星島日報】曰，MARINI首日收約千票，短期提價加推應市。近期政治事件持續，多區集會遊行不斷，社會氣氛緊張，仍有不少發展商積極部署新一輪推盤部署，其中將軍澳日出康城9A期MARINI，昨首日開放示範單位參觀及收票，消息指，該盤首日收近1000票，超購約6.7倍，以用家客源為主，並有部分為投資者，並部署短期內作提價加推。

【明報】稱，新界西樓價連跌三周，3個半月低位，樓價走勢反覆，CCL輕微反彈。中原最新公布中原城市領先指數（CCL）報188.39點，連跌3周後略反彈，按周升0.09%。不過，元朗7月21日發生白衣人無差別襲擊事件後，區內二手成交急跌，而反映當區樓價的新界西CCL Mass，最新報168.19點，為15周、即逾3個半月來新低，按周跌1.19%，連跌3周共2.71%。

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