今日地產新聞摘要

2019年8月16日

【明報】稱，半島酒店首度短租中環舖賣月餅，呎租料僅90元，較長租叫租大劈七成。社會局勢持續不穩，有業主為免持續丟吉商舖，紛紛改作短租，適逢中秋佳節將至，部分銷售月餅品牌短租街舖作展銷店。其中五星級酒店半島酒店首度進駐中環街舖，於中環皇后大道中太平行地下設半島精品店，主力推售月餅、曲奇等應節食品，租期1個月，月租料僅約65萬元，呎租約90元，較長租叫租220萬元大劈七成。

【東方日報】指，四千地產代理瀕失飯碗。樓市交投極速轉淡，地產代理經營再陷困境。有大型代理行預期，本月二手交投量將「差過沙士」，打定輸數之餘更料會蝕入肉，預計年底前，業內有機會多達兩成人手被淘汰。若以現時約兩萬名活躍在職經紀計算，涉及流失人數多達4,000人。

【信報】指，新居屋30.9萬申請，63人爭一伙，一般家庭首3號碼有機會揀樓。以市價五九折定價的「出售居者有其屋計劃單位2019」昨日攪珠。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，今期新居屋共收到30.9萬份申請，包括17.3萬份單身人士申請，料單人申請者需要抽中首個號碼「48」才有機會揀樓，而一般家庭申請者抽中首3個號碼較大機會可揀樓。

【蘋果日報】謂，海璇叫價一減再減，低見950萬。港島東樓王北角海璇，日前出現一個千萬劏房蝕讓求售，開價1,070萬元，業主有見近日政局氣氛悪化，最新叫價跌破1,000萬元，低見950萬元，為項目開售以來首次有開放式單位跌破1,000萬元。

【HK01】稱，元朗本月暫錄21宗成交，放盤量較旺市增約1成，叫價高位回落約5%。中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，元朗區本月錄得21宗二手成交，市況淡靜，現時放盤量相比旺市增加約1成，而新放盤的叫價亦相對貼市，較高位回落約5%。

【文匯報】報導，借佛力抽居屋，母為兒「泰辛勞」。新一期居屋昨日攪珠決定申請者優先次序，首10個抽出號碼依次為48、63、32、03、57、18、80、47、51、56。資助房屋小組委員會主席黃遠輝預計，單人申請者只有中頭一個號碼（即48號）才有機會揀樓。攪珠現場吸引數十名申請者及其家人圍觀，他們為了中籤奇招盡出，有母親更借助「佛力」，又拜佛又夾好時辰八字遞交申請表格，可惜最終也落空。

【星島日報】曰，旺區鋪市掀減租潮，業界料減幅20%至50%。近期大型遊行示威頻仍，零售業受到重創，核心區商戶生意額大跌40%至50%，鋪市亦因此吹淡風，近期紛有食肆約滿前結業離場，連鎖店等零售經營者，亦群起向業主提出減租，銅鑼灣灣仔成焦點，業內人士指出，料最壞情況將在3個月內浮現，料整體鋪位市場將掀起減租潮，不但核心區鋪位，就連民生地段亦相繼減租，幅度介乎20%至50%。

【晴報】報導，謝偉銓: 明日大嶼或延遲9個月。立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓昨於電台節目中表示，在目前社會氣氛下，政府推出大型造地計劃會有阻延，相信「明日大嶼」填海計劃也要延遲半年至9個月。

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