今日地產新聞摘要

2019年7月13日

【東方日報】指，銀景峯洋房億三成交。新盤續錄大額交投。華懋集團清水灣銀景峯昨以逾1.33億元售出獨立屋B，實用面積2,438方呎，並設私家泳池，呎價54,881元。該物業以四房四套設計，花園面積4,528方呎，天台1,076方呎，設智能控制有蓋車庫，可停泊兩部座駕。該公司銷售部總監吳崇武表示，市場對大額豪宅需求仍大，相信項目尚餘最後一座獨立屋，以及系內同區玥廬及銀海峯將陸續錄得成交。

【信報】指，房委會轄下6工廈研改建公屋。本港房屋需求殷切，除私人住宅外，公營房屋供應亦緊絀。房屋委員會正積極研究，把轄下6座工廈合共約8000個單位，改建成住宅，並用作出租公屋用途；同時又會就租者置其屋計劃餘下約4萬個尚未售出的單位，考慮研究加快銷售安排。

【星島日報】曰，晟林錄超購，天鑽OMA OMA今開售。焦點盤接連推出，其中何文田晟林目前正積極收票，票量穩增，市場指，已錄超額認購，料最快短期內開售；至於永泰發展的屯門OMA OMA今開售83伙，據悉，已接獲逾百票，入票人士以用家為主。由福晟發展的何文田新盤晟林，目前正作收票，據悉，入票人士以區內用家及投資者為主，而隨着連日收票，票量亦穩增，市場指，該盤最快下周公布銷售安排。

【文匯報】報導，CCL破頂後回落，二手後市料反覆。近月整體二手樓價走勢反覆，坊間指數自上周突破歷史高位後，本周升勢略為回氣。反映樓價的中原城市領先指數CCL，最新報191.24點，按周跌0.38%，而連同CCL在內的三大指數結束三周連升，並重返六周前的水平，中原分析指，料未來數周樓價持續短暫反覆，波動可能擴大。

【蘋果日報】稱，甘比1.13億賣淺水灣豪宅。華人置業(127)前主席劉鑾雄太太甘比陳凱韻新近以1.13億元沽出淺水灣豪宅保華大廈，持貨22年賺8,000萬元。淺水灣保華大廈B座複式戶，連車位以1.13億元成交，實用呎價約4.38萬元創新高。

【HK01】謂，五新界盤一連3日推869伙，龍床盤菁雋收1.2萬票周日賣344伙。新盤銷情熾熱，本周有多個新盤出撃，當中焦點屬「龍床盤」屯門菁雋，由內房佳源國際（2768）與「舖王」鄧成波家族持有，去年推出時僅沽出兩伙後，本周日（14日）減價重推344伙，累收1.2萬票，超額34倍。

【明報】稱，租置4萬伙未售，研賣綠表客，加快推售或不編配出租，公屋申請者亦可買。公營房屋供不應求，房委會正破格考慮多項新方案以增加供應。運輸及房屋局長陳帆昨表示，房委會正深入研究如何加快出售現有39個租置屋邨內仍未售出的約4萬個單位，包括研究改善銷售安排，讓有意置業市民選購。消息透露，除售予現有租置單位的租戶，房委會將研究一旦租戶遷出或自然流失，會考慮不把有關單位編配出租，而是出售予其他綠表者或公屋輪候冊申請者，期望能夠激活市場及滿足部分綠表者的置業訴求。

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