今日地產新聞摘要

2019年6月21日

【蘋果日報】稱，恒隆沽110個車位套逾億。車位交投熾熱，繼日前中環中心創全港最貴車位，停車場亦獲投資者承接。42年樓齡的荔枝角荔灣花園，發展商恆隆(101)新近以1.11億元沽出項目約110個車位。據悉，接手買家是資深投資者蔡伯能。

【信報】指，資助房迷你租盤貴過私樓，3區高逾兩成，將軍澳顯明苑每呎50.7。實用面積不足220方呎的迷你資助房屋單位（下稱迷你戶）租盤備受單身族熱捧，惟租客要捱貴租，如將軍澳居屋顯明苑一個迷你戶以每方呎50.7元租出，較周邊二手私樓呎租貴逾三成七。本報統計全港6個迷你戶供應較多地區，目前合共僅約4個放租盤，全集中在將軍澳、何文田、青衣3區，盤源近絕跡，全部意向呎租較周邊二手私樓至少貴逾兩成。

【文匯報】報導，業界列4原因，港息難減。美聯儲議息會議後宣佈利率維持在2.25厘至2.5厘之間，並暗示年內有減息的可能性，港銀也維持最優惠利率5.125厘不變。然而，本港近日1個月拆息持續在約2.45厘，已經高過H按封頂位（2.375厘），反有加息壓力。有本港按揭業界人士羅列4項原因，認為本港未有減息條件，相信低息環境持續，對樓市具正面支持。

【明報】稱，啟德住宅地延至今午5時北角截標。政府指基於保安考慮，今日金鐘添馬政府總部暫停開放，預計原定於今日截標的啟德4C區1號住宅地，中央投標委員會宣布，截標時間將會延遲至今日下午5時，而且須轉放入位於香港北角政府合署地下的「政府物流服務署投標箱」內。上述地皮面積約102,053方呎，指定作非工業用途，可建樓面達714,374方呎，地皮估值125億至143億元，預計每方呎樓面地價約1.75萬至2萬元。

【HK01】謂，日出康城GRAND MONTARA首批折實均呎1.4萬元，入場費6球有找。會德豐地產的將軍澳日出康城項目GRAND MONTARA首批發售101伙，平均折實呎價13,999元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，明日起將開放示範單位及收票，料月底前開售。首張價單涉110伙，涵蓋一房至三房，其中3房有57伙，另有2伙特色戶，實用面積366至768方呎，定價742至1,420.3萬元，呎價16,238至20,762元。

【東方日報】指，兩盤齊開價鬥搶客。本月底前一手樓盤蜂擁出籠搶客，昨就同時有兩個全新盤開價。會德豐地產的將軍澳日出康城GRAND MONTARA，公布首批單位折實平均呎價13,999元，較同區其他新盤做價低約一成。另方面，永泰地產(00369)屯門OMA OMA，首張價單平均每方呎12,463元，一房單位入場費399.88萬元。

【星島日報】曰，OMA OMA 399萬入場，MONTARA每呎開價1.39。群盤紛趁市旺搶攻，兩盤均於昨日突擊開價，並以低同區新盤價出擊，其中屯門OMA OMA首批涉98伙，平均呎價12463元，入場價399.88萬，將於月內開售；另外，將軍澳日出康城GRAND MONTARA，亦同步開價吸客，折實每呎13999元，並於今日收票。

【晴報】報導，獲派公屋嫌樓齡老過自己，港女拒上樓被鬧爆嫌三嫌四。本港樓價持續高企，公屋平均輪候時間更已增至5.5年，住屋問題已成為不少市民的一大煩惱。一名女網民前日（18日）收到房委會來信，通知她已獲派葵盛西邨一個單位，租金為每月2,057元。但她對此感到不滿，在網上發帖抱怨「樓齡老過我仲要係2樓」，已拒絕接受該單位。不少網民認為她嫌三嫌四，大罵道：「唔要畀我囉，上到公屋仲咁多要求！」

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