今日地產新聞摘要

2019年6月8日

【文匯報】報導，經濟衰退驚嚇，樓價登頂回落。貿易戰打殘製造業，IMF及世界銀行相繼下調環球經濟增長預測，經濟衰退的幽靈正在徘徊。上周創歷史新高的中原城市樓價指數CCL，昨日公佈最新回軟0.25%，終止十六周連升。中原地產指出，三大指數今周齊跌，反映中美貿易戰惡化對樓市的影響開始浮現，不過今周跌幅輕微，相信樓價並非轉勢向下，預計未來樓價由連升轉為高位爭持，直到中美貿易談判有明顯進展。

【明報】稱，GRAND MONTARA月底推，擬加價8%，兩三房大單位為主，涉504伙。一手市場在上半年主導大市走勢，新盤接連推出，會德豐旗下將軍澳日出康城7B期項目亦於昨日正式命名為GRAND MONTARA，並已獲批預售樓花同意書，將於本月15日正式生效，預料月底前可正式推售，令本月內有機會推出市場的一手單位總數增至5359伙（見表），勢將令新盤市場的激烈戰况延續至下半年。

【星島日報】曰，二手市價成交主導，重磅投資者連環沽貨。天氣炎酷，惟樓市表現忽冷忽熱，在中美貿易戰籠罩下，昨日假期二手交投量偏靜，並以市價成交主導，更有重磅投資者積極沽貨離場，減價售出紅磡半島豪庭低層戶，作價1180萬，在近2個月累售區內4伙，單是月內已3伙，套現約4400萬。

【HK01】謂，二手公屋交投火熱，5月註冊量額齊創紀錄新高。5月二手公屋註冊量額齊創有紀錄新高！香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，5月錄116宗二手公屋註冊(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)，較4月的99宗增加約17.2%，涉及註冊金額約3.39億元，按月增加約19.6%，註冊量額連升3個月，兼同創有紀錄新高。

【蘋果日報】稱，南昌一號600呎「劏」四房，業主：放到床，多間房有乜唔好？三年前開賣的南昌一號上月底入伙，<<蘋果>>記者實測實用面積不足600方呎單位，竟劏成4個房間，每房約44至逾60方呎，最細44方呎房間堪稱細過囚室。但業主何太說:「只要間房放到一張床嘅話，多間房有乜唔好? 咁佢又真係放得到一張床嘛!」

【東方日報】指，GRAND MONTARA料下周刊樓書。多個新盤醞釀本月推出，會德豐地產將軍澳日出康城第7B期昨日命名為GRAND MONTARA，料本月十五日上載樓書，隨後開放示範單位。預計最快本月內開售，定價有機會較上月沽清的MONTARA高約5至8%，該期平均成交呎價約1.5萬元。

【信報】指，十大屋苑7天半數零成交，貿戰嚇窒買家，2030放盤「無人吼」。中美貿易戰愈演愈烈，二手私樓買家開始怕摸頂，無意追價入市，業主又不肯擴大議價幅度，拖累十大屋苑本月交投勁插水。統計十大屋苑共有逾2000個放盤，本月首7天只有約12宗買賣，其中一半屋苑零成交。將軍澳新都城及東涌映灣園更是連續10日零交投最慘情。代理直言，今年最旺市時平均每天「有十枱八枱客預約睇樓，但本月靜到試過全日得一枱，全條Team的同事幾乎坐晒喺公司」。

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