今日地產新聞摘要

2019年3月29日

【信報】指，現樓貨尾4542伙，不足一季減8.6%。政府即將就一手空置稅展開立法程序，發展商近月積極銷售手上的現樓單位。Q房網香港數據研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網數據指出，截至本月26日，現樓貨尾總數約4542伙，數量連跌3個月，與去年12月的4969伙比較，約一季時間減少約427伙（約8.6%）。

【文匯報】報導，黃建業：今年樓市像霧又像花。3月一手盤銷情突轉旺，美聯集團（1200）主席黃建業昨接受訪問時表示，近月樓市氣氛明顯改善，中小型單位的樓價更呈報復式反彈，比去年第四季低位反彈25%，升勢跑贏大市。然而，中美貿易戰仍未完全緩和，全球經濟放緩都是影響樓市的絆腳石，故難言全面看好或看淡今年樓價走勢，他多番形容今年樓價走勢「像霧又像花」，樓價只會平穩向好。

【星島日報】曰，家壹快打慢今開價，維峯．浚匯收逾百票。焦點新盤連環出擊，其中恒基兩盤先行起動，長沙灣家壹則以快打慢，提速於今日開價，並以一房為主，料明日收票及開示位吸客，最快下月中前開售；早前已開價的北角維峯．浚匯，即連日收票鎖客，市場指，現已收逾100票，錄超購認購，料最快周末加推。

【明報】謂，長沙灣綠置居揀樓，兩成缺席。綠置居項目長沙灣「麗翠苑」昨日開始揀樓，雖然以巿價四二折推售，但獲邀到場揀樓的60人，只有44人出現，以此推算，有逾兩成人缺席。有買家認為今期綠置居價錢合理，但亦有買家認為政府穩賺，應提供更多補貼。

【東方日報】指，賣樓收120萬回佣，中原前主管囚15月。中原地產代理有限公司前高級營業男主管陳裕發，於一五至一六年在任期間，跟其「下線」女經紀兼情婦楊慧君替中原處理中環干德道天匯頂層複式逾六億樓王連車位的交易後，收受她逾一百廿萬元非法佣金。陳早前在區域法院被裁定代理人收受利益罪罪成，法官昨斥陳公私不分，判陳監禁十五個月。

【蘋果日報】稱，空置稅殺到，發展商急清貨尾，未售出單位少7%，料減建中價樓。一手空置稅（額外差餉）的草案修訂，最快下月提交立法會審議，近月發展商加快出貨，有數據指整體新盤貨尾量最新跌至12,730伙，其中現樓貨尾連跌4個月至4,542伙，佔整體在售中的現樓新盤總數7.1%。市場預測，發展商會減少興建出貨量較慢、面積約700至1,000呎的中價樓。

【晴報】報導，綠置居麗翠苑，樓王小時火速售。2折綠置居長沙灣麗翠苑昨起揀樓，306萬元「樓王」單位在首小時即售出，不少中籤者亦「細屋換大屋」盼改善居住環境。有購入400餘呎單位的準業主，坦言項目售價合理，且鄰近港鐵站，「住大啲之後可以抱孫」。

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