今日地產新聞摘要

2019年3月26日

【信報】指，太古城本月41宗成交四年高，栢慧豪園特色戶呎造13348破頂。樓市價量齊升，近一年交投低迷的港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城亦見起色，本月首25日已錄得41宗成交，不僅較上月多超過五成，更為逾4年以來單月成交宗數突破40宗。天水圍栢慧豪園有特色戶以618萬元售出，呎價高達13348元，創天水圍私樓呎價新高。

【文匯報】報導，龍湖啟德項目或第三季推。內地房企龍湖集團（0960）昨公佈，去年股東應佔利潤錄得162.4億元(人民幣，下同)，按年升28.9%，撇除少數股東權益、評估增值等影響，核心盈利升31.5%至128.5億元。每股盈利2.78元，派末期息0.69元，全年派息0.99元，按年升30.6%。公司稱，香港啟德的項目或今年三季度推出，有機會會在香港再投資。

【星島日報】曰，維峯．浚匯提速今開價，推高成數樓按吸客。上周多個焦點盤銷情報捷帶動，令樓市氣氛轉好，發展商乘勢加快推售步伐，其中，北角維峯．浚匯邁向銷售直路，緊接於今日開價，隨即於周三收票吸客，首批不少於50伙，料提供高成數樓按，有機會下周中開售。近期新盤銷情向好，發展商紛加快推盤步伐，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下北角維峯．浚匯，最快於今日公布首張價單，料首批將不少於50伙，或會設高成數按揭，並預計於下周中，亦即清明節假期前作首輪銷售。

【明報】謂，莎莎郭少明幼子郭浩泉：今年家族擬5億掃貨。不少知名家族均有投資地產項目，莎莎國際（0178）主席郭少明家族，去年底便成立家族公司耀創國際（YCI），專門負責家族地產投資，並交由幼子郭浩泉（圖）全權「打骰」，郭浩泉表示，耀創國際今年計劃以約5億元入市，主要目標是香港、英國的非住宅物業，若其他地區如日本有合適機會，亦會考慮，目前公司會以5000萬元以下的物業為主要目標，並以短炒或收租物業為主。

【東方日報】指，銀主盤僅80個，較高峰少99%。樓市熾熱，私人拍賣行數目反比以往少，銀主盤數量大不如前。環亞拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊稱，○三年該類單位數量曾多達5,000至6,000個，現僅約80個，減幅達99%。入行逾二十年的曾傑俊接受本報訪問時指，近年銀主盤數量未大增，相比沙士時有銀行「包場」舉行拍賣，以及高峰期一天可拍出28個同類物業，現已有相當差距。惟他料該類單位數目將由每月新增20個，增加至30個，即多50%，當中一半為透過高成數按揭入市單位。

【蘋果日報】稱，新盤大旺，本月挑戰三千宗，啟岸再加推，呎價高見2.6萬。樓市反彈，新盤戰帶動整體一手成交。本月至今全港逾70個新盤合共成交逾2,380宗，按月急升逾兩倍。有代理估計，3月份一手成交料達3,000宗，挑戰兩年半新高。恒地（012）紅磡啟岸更以加價手法減慢去貨速度，昨加推56伙，開放式呎價高見2.6萬元。

【晴報】報導，深水埗擬建智能停車場，供200泊位。運輸署昨向深水埗區議提交的文件顯示，政府計劃於欽州街及通州街交界興建智能停車場，面積約3,400平方米，初步選定會採用應用「圓軸垂直升降」式智能泊車系統，能提供約200個泊車位；而停車場上露天位置，則將用作休憩花園。

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