今日地產新聞摘要

2019年2月9日

【東方日報】指，地產界報喜，小陽春彈5%。狗年收爐前二手樓價指數復跌，但踏入豬年，市場買賣交投轉活，地產界預期農曆新年後樓市將爆發小陽春，樓價可望較低位反彈約5%。新春期間，二手屋苑繼續發市，紅磡黃埔花園兩房戶連約售980萬元，較上月同面積單位貴約7.7%。

【文匯報】報導，小陽春曇花一現，CCL又跌過。本港二手樓價走勢反覆，農曆新年前連續兩周反彈，被指為「小陽春」，升勢未能持續。中原昨日公佈，最新四大樓價指數齊跌，中原城市領先指數(CCL)再次下跌，報169.95點，按周下跌0.54%。另外，美聯樓價指數同樣回落，最新報158.45點，按周跌約0.2%。對此，中原地產研究部認為，新春後成交將回復正常，樓市有望進入季節性旺市。

【蘋果日報】稱，大埔白石角地收10份標書。大埔白石角優景里與博研路交界住宅地於昨日截標，地政總署公佈共收到10份標書，現場所見約八成為獨資競投，其中包括長實（1113）、新地（016）等；兩個合組財團為麗新（488）、泛海（129）、利福（1212）及資本策略（497），還有中海外（688）夥拍信置（083）。

【星島日報】曰，發展商新春造勢，大盤細盤齊應市。豬年伊始，各大發展商均積極部署推盤大計，其中信和下半年連推3個豪宅新盤，當中何文田加多利山項目將為頭炮盤；嘉華將於第2季推啟德大型項目，料涉約1000伙；華懋部署月內推售薄扶林碧荔道現樓豪宅；至於恒基（二）部則預計推售5個全新項目，涉約1200伙。

【明報】謂，裕東苑兩房未補價350萬，低位回升兩成。二手市况回暖，東涌居屋裕東苑錄得本月首宗成交，做價創新高；美聯分行營業經理張少勛表示，裕東苑賀東閣中層14室，屬實用面積429方呎兩房戶，新近以350萬元（未補地價）易手，實呎8159元，成交價創屋苑兩房綠表新高。

【信報】指，比墅撻訂貨賣1860萬，慘蝕三成。樓市回調，撻訂貨業主跟隨市況降價沽貨。大埔比華利山別墅一座逾半年前被買家撻訂的洋房，近日終以1860萬元易主，惟樓價慘較撻訂的金額低120萬元，原業主賬面蝕幅由不足800萬元，擴大至蝕近「九球」，損手逾三成，更屬該屋苑今年最大蝕幅。

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