今日地產新聞摘要

2018年9月18日

【明報】謂， LP6加推707伙，近5年最多，折實均呎16283元，入場費454萬。強颱風山竹橫掃香港後，多個新盤銷售部署陸續回復正常。今年最大型新盤、9月初至今經兩輪銷售累沽約942伙的南豐將軍澳日出康城LP6，以折實平均實呎1.63萬元大舉加推707伙，成南豐同系東涌昇薈2013年底一口氣推出768伙後，近5年來涉單位數量最多的單一價單。

【星島日報】曰，中國建築等斥2.7億收購紅磡舊樓。儘管整體樓市放緩，惟收樓市場並沒有靜下來。紅磡山谷道一籃子舊樓獲財團收購，涉資約2.78億。土地註冊處資料顯示，紅磡山谷道15至21號錄14宗住宅及5宗鋪位成交，涉資約2.78億，收購價由392萬至3130萬不等，買家為AUSPICE INVESTMENT LIMITED，公司註冊處資料顯示，董事包括周勇、孔祥兆等人，前者為中國建築主席，後者則為該公司執行董事兼副總裁。

【蘋果日報】稱，紅磡寫字樓災情似恐襲。山竹威力強勁，不少大廈玻璃窗在颶風吹擊下應聲破碎。重災區紅磡海濱廣場有過百玻璃窗被狂風摧毀，大廈佈滿一個又一個大窿，滿目瘡痍。《蘋果》昨登樓視察，發現不少辦公室受嚴重破壞，假天花倒塌，露出冷氣喉管，光管亦半天吊，枱凳東歪西倒，地面沾滿污泥。紅磡甲級寫字樓海濱廣場以二期損毀較多，當中又以較低樓層災情最嚴重，幾乎整層的玻璃受破壞。

【東方日報】指，匯璽II內地客億九掃五伙。颱風肆虐過後，新盤市場隨即回復正常，單日更湧現多宗大手掃貨成交。新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽II，昨日發售原定剛過去周日推出的33伙，全數即日近沽清，有內地客以約1.93億元連購5伙。美聯住宅部行政總裁布少明透露，上述買家須繳付樓價合共30%辣招稅，涉及稅款約5,790萬元。據悉，該盤錄得多組買家購入兩伙或以上，而自開放現樓重推以來，已累售近600伙。

【文匯報】報導，何文田站2期收31意向。「山竹」肆虐，昨日全港多區交通癱瘓，但無阻發展商遞交意向書的決心。港鐵昨公佈，港鐵何文田站2期昨日截收31份意向書，入意向財團來自四方八面，包括本地財團及中資等，港鐵表示將盡快落實有關招標安排。項目發展具規模，住宅樓面面積上限約639,382方呎，提供約900至1,000個住宅單位，預期落成年份為2024年。

【信報】指，大摩要員1.1億沽貝沙灣相連戶。市況雖靜，但大額豪宅不乏承接。市場消息稱，薄扶林貝沙灣2期南岸2座極高層A室及B室相連單位，由兩個原則3房單位打通成5房戶，實用面積2594方呎，日前連雙車位以1.1億元沽出，呎價42406元。原業主之一為張欣，有指為投行摩根士丹利的高層，2010年斥5000萬元購入，賬面勁賺6000萬元（1.2倍）。

【晴報】指，LP6加推707伙，折實$454萬入場。南豐牽頭發展的將軍澳LP6（日出康城第VI期）昨原價加推707伙應市。據第3號價單定價計算，發展商維持最高19.5%折扣，折實售價453.5萬至1,936.9萬元，呎價由12,588至19,353元。

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