今日地產新聞摘要

2018年9月17日

【蘋果日報】稱，華懋CEO倡棕農地建屋，堅拒發展郊園。土地大辯論本月底完結，土地供應專責小組估算本港未來尚欠至少1,200公頃土地。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興接受《蘋果》專訪時則認為本港並非缺地，只是土地錯配，如房屋用地、特別是公營房屋用地比例少得不合理，認為各供應選項中，棕地及私人農地均可先行，但他堅決反對發展郊野公園，稱「一步都唔可以退」，又提出檢討丁屋及發展軍事用地，認為丁權反映社會不公，「係咪今時今日仲畀呢啲嘢發生？」是少數表態反對發展郊野公園的發展商。

【星島日報】曰，待批樓花達1.5萬伙，屯門大埔成供應庫。雖然近期樓市充斥利淡因素，但發展商推售步伐持續下，多個新盤積極申請預售樓花同意書，隨着近日有大型新盤獲批預售，待批伙數稍降至近1.5萬伙，當中以大埔及屯門為主要供應重鎮，兩區共涉逾7000伙，佔總數近一半，而涉及的戶型以中型單位為主，可望短期內接連推出。

【東方日報】指，市建局3招重建油旺總成本達6000億。市區重建局擬明年年中完成有關重建油麻地及旺角的規劃研究。該局行政總監韋志成表示，研究展開至今約一年多，發現油旺區約有八百五十幢樓宇已用盡或超出地積比，一旦重建發展，成本勢高達六千億元，屆時該局或面臨虧蝕近一千九百億元。他指該局初步構思以三招「斬件式」重建油旺，包括善用地下空間、減少路面面積及轉移地積比，期望加快成效。有區議員指不少市民擔心重建後會「狂起豪宅」，促請市建局盡快向市民及區議會交代詳情。

【文匯報】報導，山竹吹殘樓市，中原美聯吞蛋。受10號颱風「山竹」吹襲影響，剛過去周末兩日二手樓市成交慘淡，中原、美聯及港置的十大屋苑都零成交，僅利嘉閣錄得2宗成交。代理指出，貿易戰、加息、股市下跌，加上超強颱風「4煞」襲港夾擊，市民紛紛取消睇樓預約，令樓市成交停頓；不過，觀乎新盤日出康城LP6的次輪銷售不俗，反映一手市場購買力及信心未有大幅減退，但預料購買力未來仍會傾向一手，二手成交及樓價繼續受壓。

【明報】謂，周末一手470宗，按周跌17%。除二手交投外，超強颱風山竹襲港亦影響一手樓市，昨日單日一手市場未錄得成交，總結剛過去周末一手市場共錄470宗成交，按周下跌17%。

【信報】指，LP6超颱前近沽清，匯璽II避風延開售。超強颱風「山竹」襲港，周末兩天的一手及二手成交都只在過去周六（15日）八號風球高懸前錄得，南豐集團牽頭發展的將軍澳日出康城LP6過去周六次輪開賣488伙，沽出逾九成單位，佔整體一手成交468宗近98%。不過，新地（00016）原定周日（16日）發售的33伙長沙灣南昌站上蓋匯璽II單位，則因颱風關係而被迫取消。

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