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2026/10/03 樓市五節棍之：外資料今季樓市重大考驗
2026/10/03 今日地產新聞摘要
2026/10/02 今日地產新聞摘要
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2026/09/26 樓市五節棍之：一手回暖 兩市區盤混戰
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2026/09/22 今日地產新聞摘要
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2026/09/19 樓市五節棍之：美加息周期 港樓市壓力增
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2026/09/18 今日地產新聞摘要
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2026/09/12 樓市五節棍之：學者狠評代理牛市論
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2026/09/05 人類需要6小時才能完成的「樓盤搜尋」AI不需10分鐘
2026/09/05 樓市五節棍之：新地中標屯門鐵路百億大計
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2026/08/29 樓市五節棍之：住宅樓價指數掉頭回落
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2026/08/24 今日地產新聞摘要
2026/08/22 樓市五節棍之：叡璟收4萬票成樓市強心針
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2026/08/15 樓市五節棍之：華潤市區新盤每呎僅萬七
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2026/08/08 樓市五節棍之：股市軟 樓市掉頭回落
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2026/08/01 樓市五節棍之：一手銷情轉慢買家減少
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2026/07/25 樓市五節棍之：美資上調港住宅樓價料升12%
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2026/07/24 今日地產新聞摘要
2026/07/23 今日地產新聞摘要
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2026/07/21 今日地產新聞摘要
2026/07/20 今日地產新聞摘要
2026/07/18 樓市五節棍之：銀行分析料港樓價跌半成
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2026/07/11 樓市五節棍之：新地錦田新盤呎價僅1.4萬
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2026/07/04 樓市五節棍之：美息升 本港樓市將放慢
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2026/06/27 樓市五節棍之：美資行看淡住宅樓價預測升勢
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2026/06/26 今日地產新聞摘要
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專家解讀：銀行加存息非加息指標
2018年9月17日
■梁兆基稱，港銀會否加息需視乎港元拆息水平、本地銀行體系總結餘等因素。 資料圖片
匯豐銀行亞太區顧問梁兆基表示，香港銀行會否加息需視乎港元拆息水平、本地銀行體系總結餘、個別銀行本身的資金成本結構及經營策略，對於有個別銀行早前上調儲蓄存款利息，他認為有關舉動只反映個別銀行不同的資金結構及經營方針所作出的決定，但認同業界普遍共識是本港離全面加息的日子已不遠，建議市民做好加息對財政狀況及資產分配影響的準備。
梁兆基又指，存款市場的利率決定相較按揭市場的利率決定更為複雜及影響廣泛，因此在估算存貸利率上升的時間而言所涉及因素非常多，認為市民無須過分解讀有關舉動。他亦留意到最近定存市場出現一些白熱化競爭，但就認為有關競爭的出現並非全因資金成本因素，故此最近部分銀行定存利率上升並非標示未來香港加息時間的必然指標，籲市民勿胡亂猜度本港加息時間。
梁兆基解釋，現時本港資金仍相當充裕，本地同業拆息水平仍相對穩定，銀行體系總結餘仍有龐大數額，反映本地資金並無出現緊絀情況，定存息率白熱化料主因在於本地銀行競爭激烈，除了資金成本考慮，亦有交叉銷售考慮，並非因應個別單一因素，而未來將如何發展，主要視乎市場競爭激烈程度，以及存款者對息率的敏感度等。
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