今日地產新聞摘要

2018年6月16日

【明報】謂，大行搶存款，匯豐推2厘定存，銀公：本港加息已達臨界點。聯儲局預告今年加息次數或較原定多一次，中長期港元拆息昨續升，1個月連升14日，抽緊市場資金。本港各大銀行今次未有跟進上調最優惠利率，不過龍頭大行匯豐昨出招爭取客戶存款，調升港元定期利率最多0.2厘，同時新增較長年期的18個月定期優惠。分析認為，銀行半年結將至，並有大型招股令市場資金收緊，利率會否長遠上升要到7月才見真章。銀行公會署理主席梁兆基稱，目前港息已經到達跟隨美息上升的臨界點。

【蘋果日報】稱，大角嘴新樓賣貴同區二手30%，尚璽158呎劏盤入場費384萬。美國聯儲局落實加息後，發展商繼續推劏房新盤應市。由實德環球集團主席楊海成等私人持有的大角嘴尚璽昨日上樓書，全屬開放式戶，最細面積158方呎；同步推首張價單涉30伙，入場費384萬元，折實後有5伙售價「4球」有找，折實平均呎價約2.55萬元，較同區恒地（012）利奧坊．凱岸月初推首批103伙均價2.39萬元高6.7%，更比同區二手現時呎價約2萬元高近三成。

【星島日報】曰，嘉熙即沽逾百伙，用家大手客主導。嘉華發展的白石角新盤嘉熙，以截收1400票，超額認購約7倍之勢，昨日進行第3輪銷售，合共170伙，市場消息指，截至昨晚10時，暫沽逾100伙，成績不俗；該盤於放工時間下午6時起抽籤，7時正式開售，就現場所見，不少準買家早於開售前，陸續到達設於北角商廈內的售樓處排隊，人流絡繹不絕，場面墟冚，人龍由售樓處大堂延伸至戶外海邊位置輪候，料逾百準買家在場輪候，發展商亦搭起帳篷亦放置多部大風扇及派水予在場輪候人士，為酷熱天氣降溫，現場秩序良好，氣氛熱鬧。

【文匯報】報導，太古兩商廈150億售予恒力隆。太古股份（0019、0087）及太古地產（1972）昨日宣佈，旗下太古城中心第三座及第四座物業的100%權益，以150億元轉售予恒力隆投資有限公司。按總樓面約79萬方呎計算，呎價近1.9萬元。買方已付14.8億元作為按金，並須於11月12日或之前及2019年1月26日或之前分別支付14.8億元及7.4億元，餘額113億元將於完成交易時支付。

【信報】指，大鴻輝3.5億統一上環商廈業權。近年密密收購舊樓重建的大鴻輝興業，新近斥資3.5億元購入上環德輔商業中心半幢業權，呎價逾2.3萬元，較兩年前購入另外半幢業權的作價搶貴近兩倍。大鴻輝有意把上址與周邊5幢物業一併進行重建，擬建一幢總樓面近18萬方呎的甲級商廈，成為上環商業區近年罕有具規模的商廈重建項目。

【東方日報】指，陳普芬渣甸山大屋3億放售。市場出現罕有大屋放售。知名會計師陳普芬數年前去世，原由其持有的渣甸山睦誠道12號大屋，去年曾叫價3.6億元，最近委託物業代理出售，意向價調整至約3億元。據土地註冊處資料，該洋房由PETERPOFUNCHAN及VIVIANPUIKICHAN於一九七二年以46.5萬元購入，一四年底開始業權由管理人陳德標處理。該洋房地盤面積約4,055方呎，洋房實用面積約3,055方呎，意向呎價約9.82萬元。該地段重建地積比率為0.75倍，即重建後樓面與現時相約。

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