今日地產新聞摘要

2018年6月2日

【明報】謂，恒地林高演：四叔未打算退休。自從李嘉誠退休，本港四大地產商之一的恒地（0012）主席李兆基何時正式交棒又再令人關注。昨日恒地及恒基發展（0097）股東會後，李兆基並沒有與記者見面，由兩位公子李家傑、李家誠，以及老臣子林高演3位恒地副主席會見傳媒，不過其間主要由李家誠回答提問。被問到是否已準備好接棒時，李家誠回應指，父親李兆基昨日仍然有主持股東會，又與股東拍照，相信暫時未有任何轉變。林高演隨即亦補充，指集團內一直有分工，而四叔仍然是恒地主席，也未有退休打算。

【東方日報】指，新盤空置須正視，樓市措施要適時。正當香港樓市供不應求日趨嚴重，政府千方百計覓地建屋，並研究如何善用現有房屋資源，但另一邊廂，新盤貨尾單位竟然高達九千個，相等於近半年新盤供應量。政府責之所在，應認真考慮採取措施防止新盤空置量持續增加，確保新供應落實到位，否則等同默許有人無屋住、有屋無人住的謊謬現象繼續存在！

【星島日報】曰，恒地料樓價短期靠穩，李家誠：現水平偏高。恒基地產（012）副主席李家誠昨在股東會後表示，樓價「o依家呢個位有啲高」，美國本月中應會宣布加息，市民購買力或供樓能力會略為下降，但市場對住宅需求仍大，預計樓價將維持，不會有太大的升幅。李家誠又指，加息並不影響集團的推盤策略，該集團一向是有單位就賣，貨如輪轉，加息與否都一樣。而投地時主要是考慮地皮位置優劣，升市跌市時都會投地。

【文匯報】報導，網上入票，發展商飛起代理?擁抱科技是時下生活習慣，如今賣樓亦開始步入科技時代。新世界推售北角柏蔚山首創用網上信用卡入票登記，省掉打本票及退票的時間，又不用浪費大量紙張。不過，當入票已可以隨時隨地於世界任何一個角落進行，地產代理的作用似乎開始有點動搖。

【蘋果日報】稱，大角嘴劏盤3年賣貴43%，利奧坊．凱岸呎價2.4萬，恒地稱成本價。一手市場升溫，港九新界均有新盤應市。恒基地產（012）打響6月頭炮，昨公佈旗下大角嘴新盤利奧坊．凱岸首批103伙定價，入場費約442萬元，當中28伙折實價低於「5球」，料主攻上車客市場。項目折實平均呎價23,912元，較3年前同系利奧坊．曉岸首批貴43%。

【信報】指，壽臣山豪宅地傳60億易手。住宅地皮有價，南區豪宅地更被市場看高一線，由周壽臣家族後人持有的南區壽臣山壽山村道39號屋地，市場盛傳以約60億元易手，若落實成交，將成為全港造價最高的私人屋地。壽山村道39號鄰近壽臣山廣場和翠峰園，現址是名為明園的豪宅項目，提供兩座分層住宅，涉及12個住宅單位，早於1965年落成，樓齡約53年，極具重建潛力。

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