今日地產新聞摘要

2018年5月26日

【東方日報】指，樓價驟跌，兩年最激。樓市響起警號！反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，最新報180.96點，按周急跌1.24%，幅度為一六年三月中以來最大，亦是連續5周創新高後斷纜。市場人士認為，本周回落僅屬高位整固，相信下半年升勢持續。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，樓價指數升至逾180點後回落，並不是轉勢，而是正常高位整固，時間可能維持一至兩周，甚至更長的時間。

【蘋果日報】稱，大埔白石角新盤戰，雲滙硬撼嘉熙，樓花最快七月開售。啟德地王為樓市打了強力興奮劑，沉寂4年皆無新盤推出的大埔白石角（鄰近科學園），本月連環推盤。繼周四嘉華國際（173）嘉熙開價後，新地（016）雲滙昨亦獲批預售樓花，最快7月開售，連同該區億京旗下海日灣，白石角將有逾2,500伙推出，新盤大戰一觸即發，將成啟德地王後首個全新盤戰場。

【信報】謂，OASIS晉海II共88戶近售罄，地王效應續升溫，市民「恐慌性入市」。九龍東啟德地王效應持續帶動新盤銷情，市民已進入瘋搶新盤的階段。會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK（下稱OASIS）及新地（00016）將軍澳日出康城晉海II周五（25日）發售共88伙，均接近沽清，銷情理想。新盤「破頂」頻現，會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU，頂層連天台特色戶周五以「雙破頂」售出，成交價3487.1萬元及呎價26071元均貴絕日出康城。

【明報】指，CCL整體指數回落1.24%。雖然樓市氣氛持續熾熱，惟私樓樓價指數本周卻呈現大漲小回的局面。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報180.96點，連續5周創歷史新高後回軟，按周跌1.24%，為歷史第四高；而反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass則報182.49點，連續5周創歷史新高後回軟，按周跌0.7%，同為歷史第四高。

【文匯報】報導，提供全面資訊正視聽，免土地大辯論失焦。土地供應專責小組今日開始，在各區舉辦巡迴展覽和做問卷調查，就18個土地供應選項收集市民意見，為達至增加1200公頃土地的目標尋求共識。要將這次土地大辯論做好，一方面要確保社會各方面、各階層有充分、均衡發表意見的機會，另一方面政府要提供全面的資訊、必要的引導，避免一些片面、不負責任的言論在過程中不斷發酵。只有這樣，才能確保大辯論可以在客觀、理性、務實的軌道上進行。

【星島日報】曰，柏蔚山提速推，料下月登場。多個豪宅新盤銷售部署進入直路，新世界北角項目柏蔚山，市場消息指，發展商計畫於下周一開放示範單位，並於短期內開價，料最快於下月初推售。於上月底已上載樓書的柏蔚山，將於下周一首度開放設於上環中遠大廈的示範單位，為2個清水房單位。

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