今日地產新聞摘要

2018年5月5日

【信報】謂，開徵空置稅隨時弄巧成拙。對志切馴服過熱樓市這「怪獸」的特區政府來說，最便捷的方法也許是向在二百年前（一八一八年五月五日）誕生的思想家馬克思「請教」。按這位共產主義鼻祖的理論，私有產權是「萬惡之源」，市場則是製造剝削及不均的關鍵，取消私有制及市場再實行按需分配，便可消滅剝削及解決貧富不均，達至世界大同。特區政府若有膽識參照馬克思那一套，在樓市來個取消私有制再按需分配，樓價肯定應聲大跌，調控的目標即時達到，何須絞盡腦汁設計辣招。

【明報】指，新地元朗錦田申建3891伙，連PARKYOHO各期共475萬呎超嘉湖。一直於元朗擴大版圖的新地（0016），新近就錦田長春新村丈量約份第107約多個地段，向城規會申建分層住宅，項目位於爾巒及PARKYOHO之間，涉逾200萬方呎，提供3891伙，若連同發展中的毗鄰同系PARKYOHO各期及鄰近未發展地段，新地於該一帶發展樓面將高逾475萬方呎，較天水圍嘉湖山莊的規模還要大，勢成新界西北大型新社區。

【文匯報】報導，農地起樓，新地錦田增建4000伙。新地近年於元朗錦田一帶的農地陸續「收割」，並推出爾巒、峻巒系列等住宅群。發展商最近再有新突破，向城規會申請於峻巒項目以南的長春新村一帶1幅佔地近168萬方呎的遼闊土地，興建一個擁有32幢樓宇的超大規模項目，提供3,891個單位，全部為中型單位，面積431方呎至526方呎，預計2023年落成。

【星島日報】曰，林鄭：土地選項，未必獲環保人士支持。土地供應專責小組正就十八個土地供應選項作公眾諮詢，特首林鄭月娥昨日表示，知道部分選項未必得到環保人士全面支持，包括在維港以外的近岸填海或發展郊野公園的邊陲地帶，但她不認同是將環保和住屋問題置於對立面。她坦言，香港土地問題已到達水深火熱地步，沒有一個選項無痛，呼籲各界互諒互讓。

【蘋果日報】稱，嘉湖套房分租，每日$150，月租$3,000，放盤人間中留宿。網上出現天水圍嘉湖山莊套房日租150元放盤，記者向放盤人查詢，換來80後欠債還錢打兩份工的故事。不願出鏡的當事人梁先生坦言，欠銀行錢，朝早在補習社打工，晚間揸Uber，大部份時間在車內睡覺，由於月租5,600元的嘉湖套房極少用，「唔好嘥」求合租，日租150元，亦可月租3,000元，「1個月偶然返嚟3、4日過夜」。

【東方日報】指，高山道公屋轉居屋，提供450單位。又有市區靚居屋，馬頭角高山道公屋項目轉作居屋出售，提供約四百五十個住宅單位，預計明年中動工，二○二四年第一季完工。房屋署提交九龍城區議會文件稱，得悉區議員就該項公屋計劃意見後，經詳細評估地盤位置及發展規模、日後物業管理安排及整體房屋供應比例等多個因素後，認為轉居屋較為合適。

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