今日地產新聞摘要

2018年3月15日

【明報】指，測量師譚秉文：調整發展架構可加快造地。林鄭月娥出任特首後，樓價繼續屢創新高，港府如何增加土地供應滿足熾熱的需求，實屬當務之急，譚秉文測量師有限公司董事總經理譚秉文在1980年代曾在地政總署工作，過去20多年則任測量師行老闆，為發展商與港府就更改土地用途提供建議，是這個範疇的專家，他接受訪問時表示，1990年起港府由規劃署主導土地發展後，發展商將「生地變熟地」興建成住宅的時間由2至3年，增加到5至10年，他認為港府若有決心增加土地供應，可考慮調整現行架構，增加土地管理的效率。

【蘋果日報】稱，甘比肇輝臺豪宅易名秀樺閣。華置（127）大股東劉鑾雄去年以身體不穩為由，將華人置業股權進行重組，太太陳凱韻（甘比）隨之擢升為城中富婆，坐擁身家超過670億元。今年初甘比再為劉氏一家誕下女嬰，家庭增添新成員之外，最新是大劉早前將東半山肇輝臺12號以10.5億元售予甘比，該幢豪宅最新定名為秀樺閣（JosephineCourt），取名於大劉與甘比大女劉秀樺。

【信報】謂，按證指暫不宜放寬按保，李令翔：樓價漲，息口升，供應增。樓價持續上升，置業人士敍造九成按揭日益困難。按揭證券公司總裁李令翔表示，基於風險管控的考慮，現時並非放寬九成按揭保險計劃的適當時候。另外，該公司今年中將推終身年金計劃，預算公眾需求或超過發行額100億元的倍數計，他透露，屆時會按情況積極考慮加碼，盡量滿足公眾需求。

【晴報】報導，住港唐樓爆花灑燙傷，女遊客索償$200萬。來自美國的華人女遊客早年偕夫來港旅遊時，透過Airbnb租住旺角唐樓民宿，惟於民宿洗澡時花灑突然爆裂致其手腳燙傷，女遊客入稟向前業主索償200萬元，女遊客指3年間花近百萬元做手術，法官押後裁決。

【星島日報】曰，南津．迎岸下周開價，淺水灣道90號快登場。踏入3月中，新盤開售漸見眉目，短期內將有約5個新盤緊接推售，涉及約3000伙，單位類型廣泛多元，力吸用家投資客源。其中香港仔南津．迎岸料於下周開價，月內開售；另外，淺水灣道90號豪宅新盤亦最快在月內應市。

【東方日報】指，內地金行換舖縮皮。近年進駐香港零售市場的內地金行老鳳祥，近月趁租金下跌，在核心商業區換舖。該金行最新放棄每月租金高達193萬元的尖沙咀海防道的地舖，而早前就僅以55萬元承租鄰近彌敦道地舖，因而節省逾七成租金開支。市場消息透露，老鳳祥以每月約193萬元承租的海防道55號地下5號舖，最新已經結束營業，料短時間將遷出，並把舖位還原交吉。

【文匯報】報導，地監局7千萬買柴灣商廈。商用物業暢旺，就連地產代理監管局亦入市，該局新近斥資7,000萬元，購入由恒地發展的柴灣東貿廣場23樓全層，為該局首個自置物業，預期7至8月間遷入。資料顯示物業建築面積約7,725方呎（實用面積6,055方呎），折合呎價9,061元。

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