今日地產新聞摘要

2018年2月7日

【信報】謂，粉嶺高球場兩方案3月諮詢，黃遠輝：提高密度須解基建難題。土地供應專責小組昨天召開第九次會議，討論私人遊樂場契約土地選項，其中佔地172公頃的粉嶺高爾夫球場成為焦點，小組決定把政府顧問提出的兩個方案一併於3月底進行公眾參與活動時諮詢市民意見，發展密度仍有商討空間。政府昨天亦表示，本港19幅軍事用地都並非閒置，小組同意沒有可以討論的空間，不會納入公眾參與之中。

【明報】指，股市大跌，尚城維壹現減價成交，和富3房叫價劈300萬。股市風高浪急，恒指昨日勁跌1649點之際，二手市場個別業主減價沽貨，洪水橋尚城有2房業主急走貨，以508萬元沽，比市價最多低8%；另北角和富中心有望海景3房戶，最新以2800萬元放售，較原先叫價3100萬元，勁減300萬元或近一成。業界認為，若股市持續下瀉，首季樓價升幅有機會由原先估計的4%收窄至2%。

【蘋果日報】稱，港股大跌拖累，13物業全流拍，拍賣官：準買家觀望，料影響大碼貨交投。美股連跌兩日，港股跟隨急瀉1,649點，拍賣行昨推出13項物業進行拍賣，全數流拍收回。其中，罕見銀主舖旺角道捷利大廈地下1號舖，一人承價後再無人承價收回，拍賣官直言，拍賣氣氛明顯受港股大瀉影響，準買家略為觀望，尤其大碼物業交投料會受影響。

【星島日報】指，南豐年內推兩新盤，康城6期逾二千伙矚目。去年賣樓成績理想的南豐，今年將繼續積極推盤，並連環推出兩大型項目應市，其中以將軍澳日出康城6期最為矚目，屬近年市場少有提供逾2000伙的大型新盤；南豐董事及地產總經理麥一擎接受專訪時稱，康城6期可望在年內應市，因單位戶型多元，可望吸引各路客源。至於另一項目深水灣徑豪宅盤，將於上半年以現樓形式推出，並傾向以招標形式銷售。

【東方日報】指，股市動盪非等閒，樓市風險早提防。近日美國通脹預期火速升溫，引發環球股債市場骨牌式大跌。周一美股狂瀉逾千點，華爾街年初至今累積的升幅一瞬間化為烏有，周二亞洲市場跟隨急瀉，股市派對隨時曲終人散，投資者要小心火燒連環船，尤其當前香港政經混亂、法治不彰、人心惶惶，依靠低息環境屢創新高的樓市，風險是不言而喻。

【文匯報】報導，中銀香港推定息按揭，首年息率1.68%。近月拆息仍然停留於封頂位水平，拆息按揭計劃的吸引力大減，銀行掀起定息按揭戰。繼渣打、東亞、華僑永亨後，中銀香港昨亦宣佈推出定息按揭計劃，包括一年及兩年定息，首年定息息率均為1.68%，由於此計劃可供所有置業者選用，相比早前渣打及東亞所提供同樣息率定息按揭但只限首置客採用，有一定吸引力。

【晴報】報導，社聯推港島共享屋100家庭受惠。社會服務聯會推出為期3年的「社會房屋共享計劃」，其中位於旺角豉油街一幢大廈共14個單位上月陸續入伙，由聖雅各福群會營運，項目名為「雅軒」，至今有23戶成功申請，當中12戶已入住。此外，社聯將於港島區推出3個項目共58個單位，料約有100戶家庭受惠，成功申請者可望今年4月入伙。

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