今日地產新聞摘要

2018年1月19日

【星島日報】指，貨櫃碼頭上蓋建屋，周明權：不比其他項目昂貴。為增加土地供應，工程師學會前會展周明權早前提出可發展貨櫃碼頭上蓋建屋，他昨在一電台節目上再解釋其理念，認為該建議在技術上不是特別困難，亦不會比其他建築項目昂貴，較搬遷碼頭更快及便宜。前發展局局長，港大土木工程系名譽教授麥齊光亦指個人傾向「一地兩用」，分階段在碼頭上建屋會更符合經濟效益，「因可以把一幅寶貴土地使用兩次。」

【明報】曰，巴丙頓山折實呎價3.2萬貼二手，3個月樓花期2房1633萬入場。股市及樓市氣氛壯旺，新盤市場掀起加價潮之際，有發展商以貼市價推盤。新地（0016）繼馬鞍山白石雲海後，昨日公布與新世界（0017）合作發展的西半山巴丙頓山首張價單，涉30伙，折實平均實呎3.22萬元，較同區去年7月開售時樓花期約29個月、九建（0034）63 Pokfulam首批折實平均實呎2.88萬元僅高約一成，亦貼近同區二手呎價水平。

【信報】謂，尚嘉主攻豪宅，暫未擬上市，四太軍師吳士元：明年推兩項目。賭王四太、澳博（00880）執行董事梁安琪鍾情投資房地產，成績有目共睹，2015年初將手上物業歸入新成立的尚嘉控股集中打理，更成功投地，加入發展商行列。集團成立約3年，在本港及以外地區的房地產投資金額已超過100億元，未來更計劃主力進軍豪宅市場。

【文匯報】報導，李嘉欣逾7600萬購KADOORIA。中信泰富發展的何文田加多利山新盤KADOORIA屢現名人入市，繼電影界吳思遠家族豪擲近3.9億元掃KADOORIA 3伙後，「大美人」前港姐冠軍李嘉欣亦以個人名義斥逾7,600萬元購入該豪宅盤。

【蘋果日報】稱，21萬人住劏房，三成屬青年。統計處昨發表《2016年中期人口統計主題性報告：居於分間樓宇單位人士》報告。根據2016年中期人口統計結果，全港估計約有92,700個劏房，居民人數為209,700人，較2015年分別增加4%及5%，當中約三成屬25歲以下青年，劏房集中地仍是油尖旺及深水埗區。

【東方日報】指，豪宅蔚然首現銀主盤。再有豪宅屋苑失守，出現銀主盤。西半山蔚然首現同類放盤，該項目一個中層單位現以5,200萬元放售，是次叫價較單位七年前購入價僅高約13%。

【晴報】報導，GRAND OASIS KA ITAK首批84伙，折實$760萬入場。會德豐地產（00020）旗下啟德OASIS KAI TAK第2期GRAND OASIS KAI TAK，昨日公布首張價單，首批推出84伙，包括12個一房，51個兩房及21個三房戶，實用面積介乎360至752呎，價單售價由910.3萬至2,347.3萬，呎價23,193至31,355元，平均呎價27,413元。

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