今日地產新聞摘要

2018年1月5日

【明報】曰，李嘉誠：細單位供應或過剩，「爺幫孫買樓，樓市需求仍大」。長和系主席李嘉誠昨日傍晚出席公司周年晚宴時會見傳媒，他認為今年香港樓市穩定安定，市場仍有置業需求，但不敢說樓價會否續升，他又稱，目前有好多細單位在建，不過樓市講供求關係，如果供應多了，有朝一日細單位出現過剩「都唔出奇」。

【信報】謂，肇輝臺6號最多提價3786萬，嘉華兩新盤19伙貨尾調高售價。豪宅新盤市況去年第四季開始活躍，發展商紛紛調高豪宅新盤貨尾售價。嘉華國際（00173）旗下港島東半山肇輝臺6號及香港仔深灣9號兩盤，相隔逾一年，昨日再加價，調高共19個貨尾單位售價5%至16.5%。其中，肇輝臺6號的貨尾單位加幅普遍達10%或以上，個別單位定價調升最多近3800萬元；深灣9號貨尾加幅5%至7%，相對「溫和」。

【蘋果日報】稱，房協新盤揀樓次序被投訴混亂。房協將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺兩個資助房屋項目昨公佈抽籤結果，不過，部份申請人網上查閱其揀樓次序時，竟發現顯示出兩組號碼，分別為總體「優先次序號碼」和「所屬申請類別的選購單位次序」，有申請人感到混淆，曾多次致電熱線電話查詢不果，遂要親身到房協位於大坑辦事處「解籤」，斥房協做法混亂。

【晴報】報導，李嘉誠料港今年隨美加息。長和主席李嘉誠昨出席長實集團周年晚宴時表示，本港今年將跟隨美國加息，「加一、兩次就唔錯」，而美國今年加兩、三次息並不出奇，對本港經濟影響多大，則要視乎本港息口升多少，但要留意加息、中美貿易問題及朝鮮局勢發展。

【東方日報】指，另類盤旺兩周6成交。香港二手樓市缺乏市價放盤，只要價平，「乜貨都有人搶」。過去約兩星期市場已錄至少六宗事故或同層單位轉手個案，相信是歷來最旺。轟動一時的九龍灣德福花園五屍命案凶宅，其毗鄰單位以538萬元售出，呎價1萬元，僅低市價兩成。

【文匯報】報導，全港111新盤待發爭客。2017年新盤賣個滿堂紅，市場預期2018年一手將繼續搶佔焦點。有代理行最新統計，今年全港將有111個全新樓盤蓄勢待發，涉及逾3.1萬伙供應。當中，將軍澳及大埔成為重要供應重鎮，兩區共提供逾萬伙潛在供應。市區再度有睽違多時的千伙大盤登場，觀塘市中心重建項目便提供逾2,000伙規模。新盤搶客戰線在各區一觸即發。

【星島日報】指，近萬丁屋疑「套丁」，元朗最嚴重。本土研究社研究估計，新界有懷疑近萬幢懷疑「套丁」予發展商興建的丁屋，約佔全新界的丁屋總數四分之一，即四幢就有一幢涉「套丁」而來，其中元朗區問題最為嚴峻佔當中近半數。研究社質疑「套丁」利潤龐大，建議政府恢復申請丁屋法定聲明中「原居民無意將根據政府政策所獲得的丁權售予他人」的條款。

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