今日地產新聞摘要

2017年12月8日

【明報】曰，雲端推3洋房招標，雲海1房380呎起，新春前開價。聖誕節臨近，但「月月有樓賣」的新地（0016）依然積極推盤，繼北角海璇首推10伙下周一（11日）截標外，新界更「雙盤齊發」，其中沙田九肚雲端首推3幢洋房本月14日起招標、下月31日截標；同系馬鞍山白石雲海，擬聖誕節前上載樓書，並於新春前開價及推售，項目最大特點以提供同區暫時面積最細、實用約380方呎的1房單位作招徠。

【信報】謂，十年36萬業主落錯車，無緣再買樓。本港樓價於過去5年勁飆六成，部分看淡樓市走勢的業主希望趁高位放盤後，可在樓價回調時再以低價置業，惟樓價持續攀升，導致不少已經賣樓的市民未能再度入市，花旗銀行調查指出，過去10年這些「落錯車」的業主總數超過36萬人。

【星島日報】指，測量師學會倡發展商建長者屋。本港人口老化問題日益嚴重，針對房委會和房協現時專為長者設計的居所項目均有限制，測量師學會提出四項建議，準備稍後遞交建議書予當局考慮；當中最備受關注的是建議以公私營合作方式，鼓勵發展商與非牟利機構合作推出自負盈虧的長者房屋計畫，興建實用面積約二百七十至四百四十方呎，以一筆過終生租約方式租出，金額定在樓價約五成或以下，租金介乎一百八十七萬至二百八十七萬。

【蘋果日報】稱，華景山莊銀主盤搶高至651萬。市場缺盤，銀主盤爭崩頭。香港置業林冠宏表示，葵涌華景山莊15座中層C室銀主盤，實用567方呎，獲4組客入標搶購，最終以651萬元易手，較銀主底價630萬元高出21萬元或3.3%，呎價11,481元，創同類兩房戶新高。

【文匯報】報導，廖偉強：股市財富效應推升樓價。花旗銀行昨公佈最新的本港市民置業意向調查結果，顯示有55%市民預料未來12個月樓價仍會上升，有21%市民表示很有興趣置業。利嘉閣地產總裁廖偉強指出，本港經濟穩步向俏，資金會繼續湧向樓市，明年樓價至少會再升10%。

【東方日報】指，傲凱刊樓書，趕下周開售。九龍區新盤市場爆發混戰。遠東發展(00035)旗下長沙灣傲凱的樓書昨已上網，最快日內開價及下周開售。至於會德豐地產的將軍澳MONTEREY亦突擊重推尚餘200多伙，料今起開放全新示範單位吸客。遠東發展集團高級營業及市務總監方俊稱，傲凱首批單位不少於30伙，定價參考同區新盤，有機會下周開售。

【晴報】報導，半數年輕人，料未來10年上車無望。本港樓價高企，年輕人置業難上加難。一項關於置業的調查指，推算有37萬港人處於「好有需要」買樓狀態，惟30歲以下的受訪年輕人對置業愈來愈感絕望，逾半人認為未來10年都無法置業。近半數受訪者則表示無興趣置業，近七成人認同現在是入市「壞時機」。

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