今日地產新聞摘要

2017年9月27日

【文匯報】報導，大學生首置盤傳可按40年。為幫助年輕人上車置業，新世界副主席兼總經理鄭志剛早前搶先於「施政報告」公佈前提出，為大學畢業生提供度身訂做的首次置業計劃。市場傳出新世界計劃給予大學畢業生借盡樓價92%，最平單位首期僅47萬元，並估計供款息率或以最優惠利率(P)減市場利率，還款期最長可達40年。若以大學生普遍22歲畢業來計，即係要供到逾60歲退休之齡。

【星島日報】指，MyCentral剛批預售，料下月出擊。新盤市場旺盛，吸引發展商頻頻推盤，中環新盤MyCentral即將上馬，據市場消息指，該盤新近已獲批預售，料發展商將於短期內上載樓書及開放示範單位，可望於下月開售，力吸豪宅客及投資者。此外，荃灣海之戀．愛炫美高層戶，發展商將於短期內提價逾一成。

【東方日報】指，華置旗下璈珀近3億元單位遭撻訂。豪宅乍現大額撻訂個案。劉鑾雄（大劉）曾任主席的華人置業(00127)旗下西半山璈珀，上周以近3億元售出連天台特色單位，出現交易未有進展，為項目首宗同類個案，料買家損失訂金近1,473萬元，屬一手盤規管新例實施後較大宗撻訂個案之一。

【明報】曰，新地奪怡東酒店呼聲高，傳中標價約300億，料創港酒店新紀錄。文華東方國際集團出售銅鑼灣怡東酒店有新進展，早前大業主文華東方確認收到數個財團洽購意向，昨天新地（0016）副董事總經理雷霆首度回應指，集團已入標競投怡東酒店，並稱現時正待大業主方面答覆，文華東方則表示不評論市場消息。市場估計，新地奪標呼聲甚高，市傳中標價高達300億元。

【蘋果日報】稱，鄧成波近億元購青衣工廈。政府擬重啟活化工廈政策，投資者偷步入市，據悉「舖王」鄧成波再度入市工廈市場，以近1億元購入青衣一個約1.4萬方呎地廠。消息稱，物業位於青衣偉力工業大廈A座地下部份，面積約1.4萬方呎，以約1億元成交，呎價約7,100元。原業主1996年以約1,700萬元買入，持貨21年，升值約8,300萬元或近5倍。

【信報】謂，晉海周六賣403伙，收票逾萬，大手客優先揀樓，首推至尊戶。新地（00016）將軍澳日出康城晉海收票愈戰愈勇，累積入票已突破1.1萬張。發展商昨天加推新一張價單139伙，折實平均呎價1.51萬元，較上一批調高7.5%，個別單位折實呎價高見1.65萬元，創項目新高。晉海迄今發出3張價單共452伙，其中403伙將於本周六（30日）發售，即超額26.3倍，大手買家可優先揀樓，上限設定85伙，佔推售單位約21%。

【晴報】報導，港劏房租貴，網民倡返深圳住。香港租金高昂，部分人寧北上居住也不住劏房。有網民自稱在深圳住了5年，月租4,500可租400多呎空間，每月交通費及時間多付一倍仍覺值得。但有劏房關注組指，基層家庭要考慮子女跨境上學問題，或會寧願蝸居香港。

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