今日地產新聞摘要

2017年4月22日

【蘋果日報】稱，544方呎，17年前售20萬，顯徑公屋王，癲賣500萬。本港再創最貴公屋紀錄，沙田顯徑邨一個17年前只賣20萬元的544方呎三房單位，以高達500萬元連地價易手。資深投資者林一鳴指樓市已經進入瘋狂狀態，「公屋都賣500萬，樓市仲唔係發神經」，料牛三不會超過一年，估計樓市在今年見頂。

【星島日報】指，九龍塘賢文禮士出擊，每呎開價21677元。新盤氣氛仍熱，九龍塘現樓豪宅盤賢文禮士加入銷售戰團，昨日公布首張價單，涉及50伙，平均每方呎定價23339元，折實平均呎價21677元。華懋銷售部總監吳崇武表示，項目首批涉及不同戶型，包括2至4房，面積883至1979方呎，折實價約1677萬至4831萬元，折實呎價由17970至24416元。

【明報】指，CCL報152.77點，連續9周破頂。中原城市領先指數CCL最新報152.77點，連續9周創歷史新高，按周升0.13%，連升11周共4.71%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報154.73點，連續9周創歷史新高，按周升0.14%，連升9周共4.08%。CCL（中小型單位）報152.96點，連續9周創歷史新高，按周升0.12%，連升11周共4.78%。CCL（大型單位）報151.75點，連續3周創歷史新高，按周升0.17%，連升4周共2.76%。

【信報】謂，珀御添食68伙，呎價1.33萬。新地（00016）屯門珀御首度開售即取得「一Q清袋」佳績，發展商周五加推新一批68伙「添食」，新一批單位實用面積296至497方呎，定價493.6萬至801.5萬元，平均呎價1.67萬元，計及最高兩成折扣後，折實平均呎價1.33萬元，較上一張價單僅調高2.9%，相當克制，當中共有2伙的折實價在400萬元以下，折實最平單位約395萬元，為9樓E室，實用面積296方呎的開放式單位，呎價1.33萬元。

【東方日報】指，兩代人供數百呎，港樓怎會無泡沫。任憑政府怎樣出招打壓樓市，也抵擋不了買家的熱情，樓價指數連續九周創新高，新盤開售依然是人頭湧湧、二手買賣日日破紀錄，市民大眾早已見怪不怪，甚至潛移默化地認為樓價只升不跌。

【文匯報】報導，樓價9周破頂，新界跑贏市區。本港樓價升勢未止，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報152.77點，連續9周創歷史新高，按周升0.13%，連升11周共4.71%。新界兩區樓價表現相當突出，明顯跑贏港九市區。四大整體指數齊升4周，兼連續3周齊創歷史新高，樓價升勢持續，CCL目標160點。中原城市領先指數CCL報152.77點，連續9周創歷史新高，按周升0.13%，連升11周共4.71%。

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