今日地產新聞摘要

2017年4月19日

【明報】指，樂富德強苑788萬，綠表居屋王，十大未補價最貴呎價居屋，8個加辣後誕生。樓市升勢凌厲，全港居屋王紀錄短短半個月內再度改寫。樂富德強苑本月有3房戶雙破頂成交，獲綠表公屋客以未補價788萬元承接，除打破長沙灣樂年花園上月底創下的730萬元紀錄外，更為全港未補價實呎首破1.2萬元大關居屋。事實上，若以呎價計，全港十大居屋王紀錄，有8個於政府去年11月初加辣後的近半年誕生。

【信報】謂，將軍澳綠化地建屋，區內六成人反對。西貢區議會今天將討論政府建議改劃該區5幅綠化地作公營房屋發展的建議。在會議前夕，有地區人士就此進行問卷調查，結果顯示逾六成受訪者不支持政府在綠化用地建屋。5幅擬改劃作住宅發展的綠化用地，分別位於將軍澳村以北、影業路以西和香港電影城以東等，合共可興建逾1.1萬個單位，預計可容納約3.15萬人。

【東方日報】指，珀御累收逾二千票，或加推。新界區新盤推售氣氛熱鬧，新鴻基地產(00016)旗下屯門珀御，截至昨晚料錄逾2,000張入票，超額認購約16倍，發展商將於今午截票，有望明日開售後隨即加推單位應市，好大機會包括開放式戶，最快下周初進行次輪銷售。

【蘋果日報】稱，蟹貨之王，天巒業主蝕705萬甩手。上水「鬼城」天巒再錄蝕讓，是過去兩年第16宗蝕讓成交，業主在7年前以3,809.8萬元買入逾2,000方呎洋房，經歷7年升市，最近甩手計入其他支出勁蝕705萬元。不過銀紙貶值，七球都不足以買入同系新盤深水埗南昌站匯璽一個一房單位。

【星島日報】指，錦上路站突招意向，掀財團爭奪戰。鐵路上蓋項目為今年度土地供應庫，首個推出的為西鐵錦上路站第1期，於昨日突擊公布招收意向，樓面達123.7萬方呎，可提供不少於1652伙，為區內罕有大型供應；因應項目位置便利，且地皮呈長方形狀易於剪裁，獲多家財團率先表興趣競投，勢掀新一輪爭奪戰。市場人士指出，地皮適合建中、低密度豪宅，投資額逾100億元。

【文匯報】報導，甄子丹斥半億，黃竹坑購工廈。政府「加辣」後，樓市成交未有降溫，工商舖更錄得多單成交，藝人甄子丹與妻子購入黃竹坑新興工業大廈23樓全層，成交價4,980萬元。根據土地註冊處資料顯示，新興工業大廈23樓，全層面積4,694方呎，連逾3,100方呎天台，以4,980萬元易手，呎價10,609元。新買家以得意有限公司持有物業，公司董事為甄子丹及汪詩詩。

【晴報】報導，維港頌加推66伙，折實$1372萬入場。新盤戰持續升溫，再有發展商加推應市。長實旗下北角維港頌昨日加推66伙，折實售價由1372萬起；發展商同時安排143伙於本周六將會進行次輪銷售。而新地則表示旗下珀御最快於本周四開售首輪當天加推。

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