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花旗料最早周五推樓市辣招或徵雙倍差餉

2017年3月28日

旗發表報告表示，預計今後的任何一個周五均有可能推出新一輪樓市新辣招，可能是對擁有多套物業人士徵收雙倍或三倍的差餉，最快料本周五啟動。

花旗指出，影響政府推出新收緊措施的三大障礙已消除，一是香港新任行政長官已在上周日選出，最大的政治不確定性已經消除；二是多項數據顯示樓價快速上漲，相信按月2-3%的升幅是香港政府不能接受；三是內地在3月進一步出台調控一、二線樓市的措施，料香港政府對樓市加辣亦會得到中央政府的支持。

花旗相信最有效的辣招之一是增加擁有多套房人士的持有成本，也能幫助增加二手市場供應。目前本港有65.6%為自住，即意味有34.4%單位為投資性質。

花旗預計可能的新辣招是對擁有多套物業人士所徵收的差餉，增加至雙倍或三倍，首次置業人士將豁免。

花旗維持對香港地產股的「減持」評級。

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