今日地產新聞摘要

2017年3月11日

【東方日報】指，星調控見效，突然減辣。新加坡昨日突然放寬冷卻樓市措施，為○九年實施以來首次「減辣」，住宅賣家印花稅徵收期限由四年縮短至三年，稅率調低四個百分點到4至12%，同時部分放寬償還按揭佔收入比率，今日起生效，反映當地樓市成功降溫。新加坡國家發展部長黃循財表示，「減辣」並非倉促決定，目標是確保當地樓市穩定及持續發展。

【蘋果日報】稱，三新盤墟冚，凍資兩億。業主心雄反價，二手冰封。三個大型新盤周四齊齊開價後，昨日齊齊開始收票，搶盡市場焦點。綜合消息指，截至昨晚10時，三盤單日共收近1,400票，凍資約2億元，當中新地（016）的深水埗西鐵南昌站上蓋匯璽及會德豐（020）將軍澳Monterey首日已分別收逾500及630票，冰封二手市場，扯走二手購買力，業界料下半月交投量將放緩。

【明報】指，CCL最新報148.67點，連續3周破頂。本港樓價再創新紀錄，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報148.67點，按周升0.30%，連升5周共1.91%，並連續三周破頂。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報150.63點，按周升0.36%，3周累升1.32%。CCL（中小型單位）報148.71點，按周升0.40%，此數字連升5周，升幅共1.87%。CCL（大型單位）上周創歷史新高後回軟，報148.46點，為歷史第三高，按周跌0.17%。

【信報】謂，恒生料今年最優惠利率不變。恒生銀行（00011）發表經濟報告表示，近年投資者對港美息差的敏感度有所下降，美國自前年底至今，已加息兩次，合共半厘，1個月港元拆息僅上升26點子至現時約0.45厘，估計即使美國今年加息3次，1個月港元拆息升幅依然有限，料年底前拆息仍處於0.85厘以下，加上本港資金充裕情況持續，銀行調整最優惠利率的誘因不高。

【星島日報】指，稅局：辣稅成交按月跌18%至44%。政府昨日公布今年2月各項辣稅數據，3項物業涉及稅款的成交宗數均按月下跌，幅度介乎18%至44%不等。其中，業內人士指，因應2月份為傳統新春淡靜，交投偏靜，惟因應近月市場頻錄大手買賣，當中不乏內地買家，令辣稅銀碼上升。

【文匯報】報導，啟德地收15標書。啟德發展區再有地皮截標。夾在海航以樓面地價每呎1.36萬及1.3萬投得的第1L區3號地盤及第1L區1號地盤的中間，可建樓面551,138方呎，預料提供860伙單位的啟德第1L區2號地盤昨日吸引多達15個財團入標。除一班本港地產商如長實、新地、新世界、恒地外，一向鍾情啟德區的中資財團亦繼續落場，包括萬科置業（香港）、華潤置地等，中海外則再度與信置、爪哇等攜手入標。

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