今日地產新聞摘要

2017年3月1日

【蘋果日報】稱，廖偉麟料今年商廈樓價升15%。紀惠集團行政總裁湯文亮外甥、正八集團主席廖偉麟最近斥資逾6,670萬元增持灣仔駱克道乙級寫字樓三湘大廈樓面，他接受訪問表示，看好今年商廈市況，預期15%升幅。

【信報】謂，指標屋苑2月成交重上200宗。農曆新年假期剛過，二手住宅樓市踏入2月開始升溫，下半月市況更熾熱。中原地產統計十大屋苑2月共錄得206宗成交，較1月138宗增加49.3%，成交量再次重上200宗，為去年10月後4個月新高，當中有3個屋苑成交量按月錄得逾1倍增幅，另有4個屋苑的平均實用呎價創出該屋苑的歷史新高。

【東方日報】指，樓價租金飆唔停私樓住唔起，輪候五年創新高公屋等到死。今屆政府房屋政策一團糟，私樓加辣後樓價不跌反升，屢創新高，而公屋輪候時間更是愈來愈長，市民上樓無望慨嘆「等到死」。房屋署最近檢討公屋輪候冊入息限額，建議新一年度平均調高百分之三點九，單身人士月入上限建議加至一萬一千二百五十元，二人家庭加至一萬七千三百五十元，但三人家庭則維持不變。立法會議員和關注團體指公營房屋供應不足，在僧多粥少的情況下，料公屋輪候時間今年勢破五年大關，炮轟政府房屋政策失敗。

【晴報】報導，沙田第一城$400萬以下無盤，私樓指數10個月累升14％。樓市再創新高！差估署公布1月數據，私樓售價指數連升10個月，累漲13.9％，各類單位齊向上，一同打破2015年9月高位紀錄。上車盤集中地沙田第一城，「3字頭」樓盤在本月宣告絕迹，平均呎價逾1.4萬元，現時最低入場費為420萬元。

【星島日報】指，黃竹坑站「爆大冷」，平安夥路勁搶靚地。中資再下一城搶奪地皮得手，港鐵黃竹坑站一期項目於昨日開標，由中資平安不動產資本夥拍本港發展商路勁基建，力壓其餘十三組中港大財團投得，屬本港歷來首次有中資財團投得鐵路上蓋項目，結果可謂「爆大冷」。對於內房財團再奪地皮，新地主席兼董事總經理郭炳聯更形容「等癲價中晒先」。

【文匯報】報導，土儲夠用5年，新地惜貨賺盡。近年不少內地房企積極來港投地，新地（0016）主席郭炳聯昨在中期業績會上稱，高地價會令發展商更珍惜手上樓盤，未來會積極於香港投地，相信並非所有土地都是內房企喜歡，又贊成政府繼續以招標形式賣地，「等啲癲標中晒先啦，高價賣地益了政府亦是益市民。」新地亦有從其他渠道吸納土地，又透露目前集團有一至兩幅農地與政府商討已近乎完成，集團亦正提高收租業務比例。

【明報】指，男子霸屋17年爭業權。早年曾當小販的男子，聲稱17年前到訪女友位於深水埗的住所時，發現毗鄰單位沒上鎖，好奇入內後發現單位內家具破爛殘舊，相信已丟空多年，於是霸佔單位，並放置謀生工具和個人物品，自行配上鐵鏈以防他人進入。惟去年底有自稱業主代表將單位上鎖，禁止其繼續佔用．該男子昨入稟申請逆權侵佔，要求取得單位業權，並稱已佔用單位逾12年，曾更換大閘和繳交差餉及地租。

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