今日地產新聞摘要

2017年1月14日

【蘋果日報】稱，逾9,000意見書瘋狂支持，漁護署高官獲批鹹田建5屋，環團轟開破壞生態先例。西貢大浪西灣繼富商魯連城2010年興建大宅後，附近的大浪灣鹹田村再有發展。漁護署助理署長薛漢宗與4名家人第二次申請在鹹田村興建5間丁屋，罕有獲9,208份公眾意見瘋狂支持，城規會昨有條件批准。有環團質疑，薛家首次申請收到逾萬份公眾反對，今次出現大批支持意見，估計有其他力量支持，擔心批准開不良先例，未來或湧現大批同類申請，破壞郊野及生態環境。

【信報】謂，IMF促適時撤樓市辣招。國際貨幣基金組織（IMF）公布香港經濟及金融狀況評估報告，當中提到「辣招稅」雖然有效遏抑樓市價格暴漲及炒賣行為，但當有關稅率愈高，對市場的扭曲程度將愈明顯，因此一旦樓價轉向下行及炒賣壓力減輕時，政府應撤回措施。

【東方日報】指，今季突增推鴨脷洲地估114億。政府供應達標情況下，突然加插鴨脷洲利南道豪宅地於今季賣地計劃，並旋即安排於下月截標，令今季賣地計劃來自政府地供應增至約2,450伙，較原先公布大增1.38倍。市場對該幅豪宅地估值最高約114.3億元，勢成近四年來首幅「百億地王」。

【明報】指，中銀：美加息，港按息難大降。樓市持續上升，銀行逐鹿按揭業務，去年的樓按市場以匯豐重奪「一哥」之位告終，身兼銀行公會主席的中銀香港（2388）副董事長兼總裁岳毅表示，美國已經進入加息周期，隨着同業拆息上升，銀行資金成本開始有上升壓力，故按揭息率再大幅下調的空間不大。

【星島日報】指，荃灣大盤突擊開價，每呎1.51萬搶灘。新盤供應浪接浪，繼元朗及啟德大型新盤開價後，位於荃灣西站的另一焦點樓盤、亦於昨晚突擊開價，折實平均每方呎一萬五千一百八十三元，以貼市價姿態搶灘。發展商提供三重優惠吸客，買家可按購入單位的戶型，最高獲得百分之十四點五或兩成二的優惠，其中開放式單位折實後，入場費約四百四十一萬元。發展商昨率先開放示範單位予代理參觀，現場出現長長睇樓人龍。

【文匯報】報導，港樓價整固，九龍升最多。樓價在高位整固，反映樓市走勢的中原城市領先指數CCL連跌兩周，按周跌0.3%報144.28點。不過，新界東樓價創69周新高、九龍樓價亦按周大幅急升1.76%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，數據顯示美國加息令本港樓價升勢短期受壓，但無阻繼續上升的趨勢，預計新春後可望重拾升軌。

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