今日地產新聞摘要

2016年12月23日

【明報】指，藍塘花園6層變7層，業主控法團僭建。跑馬地豪宅藍塘花園被指今年1月未經屋宇署批准下，突然在地下和地下中層間增建一層可居住的空間，令6層高的大廈變為7層。兩名頂樓連天台單位的業主日前入稟高等法院，要求法庭頒令業主立案法團採取行動，移除相關違規建設。

【信報】謂，高銀爆冷奪何文田站地王。中資財團下半年加速湧港搶住宅地皮，在內地發跡的高銀金融（00530）昨天擊敗多家本地發展商投得港鐵（00066）上蓋項目。何文田站物業發展項目第一期周三截標後極速在不足30小時內開標，結果爆冷由高銀金融及公司主席潘蘇通牽頭的高鉎投資奪得，是高銀首次取得港鐵物業的發展權。高銀擊敗5組財團，撼贏新地（00016）、長實（01113）、會德豐地產、新世界發展（00017），以及信置（00083）牽頭等大型地產公司。

【蘋果日報】稱，恒基申建豪宅地，南生圍被焚，專家稱似縱火，議員指離奇促警查。元朗南生圍又再發生火災，適逢恒基在該區的大型發展項目公眾諮詢期限即將屆滿，離南生圍婚紗橋的打卡地標僅約300米位置，面積超過一個足球場的林木日前被燒毀。物理專家指，現場情況似蓄意縱火，並非自然火災。有立法會議員更質疑，以往及今次大火皆是「先破壞、後發展」的一貫做法，有利項目獲得城規會通過。

【星島日報】指，GrandYOHO剛批預售，下月乘勢搶閘出擊。由新地發展的GrandYOHO第2期剛獲批售樓紙，銷售部署正式啟動，新地副董事總經理雷霆指出，項目將於月內上載樓書。市場指，樓盤的示範單位正積極搭建，有機會在月內同步開放予外界參觀，預期將按市況發售，最快可在下月農曆新年前發售，勢成明年新地頭炮新盤。

【東方日報】指，新港城勁誇，兩房525萬。新辣招後緊接美國加息，香港二手樓價反而愈升愈有，馬鞍山新港城3期一個極高層兩房戶，業主反價5萬元，以525萬元沽出，料創屋苑同類兩房戶新高，成交價超越該屋苑商場上蓋期數的單位，代理直言「超級」誇張。另有業主去年賠訂拒售的天水圍嘉湖山莊三房戶，剛以放盤價530萬元高價重售，扣除賠訂金額料多賺約50萬元。

【晴報】報導，高銀金融，奪何文田地王。日前截標的何文田港鐵站上蓋項目，港鐵（0066）昨公布，何文田站第一期物業發展項目，由內地資金背景的高銀金融（0530）牽頭的高鉎投資投得。高銀金融表示，計劃以合資方式發展，並由高銀金融牽頭。

【文匯報】報導，新盤吸客，浪澄灣超購30倍。聖誕節將至，恒隆地產於大角咀浪澄灣明日將推售新一批48伙，昨日截止接受登記，錄得1,489張票，超額認購逾30倍。九龍建業於田灣登峰．南岸明日亦推售24伙，並計劃稍後加價及減優惠，九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，會分階段加價，每次加價2%至3%。

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