今日地產新聞摘要

2016年11月26日

【星島日報】指，華懋吳崇武︰辣稅「鎖死」成交量。政府在月初突然加辣，打擊樓市，華懋銷售部總監吳崇武稱，辣招後投資者絕迹、換樓客擔心未能及時沽出手頭物業，減慢入市步伐，在只剩餘首置客入市下，令交投大幅萎縮，可謂「鎖死」成交量，加上在下月美國有機會加息，明年本港經濟存隱憂下，更應考慮在適當時間減辣或撤招。

【蘋果日報】稱，加辣後首個開價新盤，平均呎售1.5萬，浪澄灣貨尾加價17%。「梁粉」無懼政府辣招，照加價賣樓。恒隆地產（101）賣足九年的大角嘴浪澄灣再重推，昨公佈183伙售價，屬政府本月加辣後首個開價的大型新盤，部份單位加價最多約17%。下周六發售的其中62伙，折實平均呎價約1.5萬元，入場費約682萬元，平過同區二手價。

【文匯報】報導，市建首個工廈項目招標失敗。近年多起工廈安全事故，以及政府打算增加工業地供應等因素，令投資者對工業物業興趣下降。美聯測量師行與市區重建中介服務早前合作公開招標大角咀榆樹街9號「新型工廠大廈」(80%不可分割業權)在昨日截標，但市建局發言人表示最終只得1份標書，而且因為不到價，業主最後決定不接受該份標書。反應冷淡外，亦意味今次招標已經告吹，市建局未有公佈會否重推或下一步行動。

【信報】謂，CCL微漲0.08%57周次高。二手住宅樓價在逼近歷史高位前出現好淡爭持局面，反映二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報144.08，為57周次高，按周微漲0.08%，升勢明顯放緩。雖然CCL連升兩周，但累積幅度僅為0.41%。

【明報】指，許晉亨半年沽5物業套逾億。中建集團許晉亨家族近期沽出多間豪宅，最新以3100萬元「賣殼」售出九龍站凱旋門一伙，帳面獲利780萬元，升幅近34%。資料顯示，許氏等人過去半年先後沽出至少5個豪宅單位，除上述凱旋門外，亦包括西半山寶華軒、雍慧閣、寶翠園及柏道2號等單位，5伙共套現1.07億元。

【東方日報】指，一屋兩賣呃訂，婦候懲或頒破產令。中年女子在父母辦理離婚期間，乘父親名下銅鑼灣珠城大廈兩個單位的業權仍未明朗之際，疑隱瞞家人於一○至一二年間「一屋兩賣」，收取兩名買家共逾二百多萬元訂金後，最終要取消交易；惟女子卻涉嫌開出三張「空頭支票」作為還款予兩名買家，因而惹上官非。法官昨於區院裁定女被告三項以欺騙手段逃避法律責任罪成，並嚴斥她是狡猾騙子，將她收押至本月廿九日始判刑，官並表示會考慮按《刑事訴訟程序條例》向她頒下破產令。

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