今日地產新聞摘要

2016年10月13日

【蘋果日報】稱，今日派表，綠置居細單位，管理費勁貴。首個專為綠表人士而設的綠置居項目新蒲崗景泰苑，下周四（10月20日）接受申請，房委會今日起於樂富客務中心派發申請表。項目以市價6折出售857個單位，最平94萬元，首期4.7萬元已可上車。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指，景泰苑選址位處市區，預期申請反應熱烈。公屋聯會則認為，細單位的管理費已隨時比公屋租金高，質疑該類單位或有滯銷風險。

【明報】指，三大專家，論旺市中買樓風險。陸振球引述瑞銀早前發表的研究報告指出，全球18個金融中心住宅樓價，以加拿大溫哥華成為泡沫風險最高，而英國倫敦、瑞典斯德哥爾摩、澳洲悉尼、德國慕尼黑及本港均處於樓市泡沫邊緣。他分析，除了利息低及供應少外，內地資金湧入亦是當地樓價升至脫離當地人購買水平的重要因素。

【東方日報】指，保安員遭地產代理追打送院，警列襲擊案跟進。地產代理打架時有所聞，今次則是有地產代理追打保安員。東網今日收到有地產代理拍到的打架片段，現場為觀塘鱷魚恤中心一個新樓樓盤的售樓處大堂，片長約2分鐘，可見有十多人圍起來，初則口角，繼而動武，大家互相推撞，然後有地產代理追打保安員，使出膝撞和勾拳，多人扭作一團，互相毆打，最後被其他人分開。

【星島日報】指，信和夥郭炳湘25億奪黃竹坑商貿地。港島商廈需求持續，上周五截標的黃竹坑商貿地皮於昨日揭盅，結果亦出人意表，由信和夥拍商人郭炳湘旗下帝國集團，以逾二十五億元投得，力壓其餘二十三家財團，每呎地價高達八千八百七十二元，創本港商貿地歷史新高價，強勢榮登「商貿地王」寶座。

【信報】謂，南昌一號未賣先加價4%，君柏34伙周六售天台戶應市。深水埗南昌一號提供不足600方呎的微型4房單位震撼全港，發展商恒地（00012）上周公布首批50伙價單時，揚言加價10%，未賣先加價。恒地昨天重發價單，調高其中22伙售價，加幅一律4%，首張價單全數50伙於下周二發售。業界表示，近期樓市氣氛旺盛，單幢樓涉及的伙數少，發展商較有條件求價大於求量。

【文匯報】報導，渣打延長周末按揭服務。按揭大戰方興未艾，H按息率一浪低於一浪，有銀行「息誘」客戶，亦有銀行加強服務吸納客源。渣打昨宣佈自本周六（15日）至明年1月22日，延長5間按揭服務中心服務時間。渣打香港、大中華及北亞地區個人金融業務董事總經理及分行網絡主管文偉成昨在記者會表示，該行不會帶頭減息。

【晴報】報導，PokfulamPeak定價參考山頂項目。盈信控股旗下PokfulamPeak昨日公布最新銷售安排，集團副主席及行政總裁游國輝表示，項目發售形式，要視乎反應，有機會本月發售，而示範單位即日起可預約參觀。他指，項目標誌着建築公司的轉型，又指項目有別於一般獨立屋，實用性高，集團不會視之為商品而是藝術品，建築費比其他項目高出2至3成。項目定價主要參考山頂項目。

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