今日地產新聞摘要

2016年10月11日

【蘋果日報】稱，第一城凶宅同層估凸價。樓市癲，市場再錄「凶層」成交，銀行更估凸價。消息指，沙田第一城46座高層戶，實用面積284方呎，剛以380萬元易手，呎價13,380元，低市價約一成。消息指同層一單位曾發生燒炭命案。單位今年租出，月租8,800元。

【星島日報】指，凱旋門每呎9.9萬天價沽，創九龍分層新高。近期除豪宅地皮價格再創新高，頂級豪宅價錢更愈升愈有，位於九龍站的豪盤凱旋門，市場指，其「天際屋」新近以逾四億元易手，呎價九萬九千多元，一舉創下九龍區分層豪宅呎價新高紀錄，榮升九龍新樓王，同時亦進駐全港呎價第四高的分層豪宅之列。

【信報】謂，賣地收入連跌兩年，半載241億減9.4%。政府近年維持主動賣地增加土地供應，以本財政年度上半年（2016年4至9月）計，一共批出14幅地皮，收入達241億元，按年減少約9.4%，並屬連跌兩年；惟單計7至9月的季度，批出的10幅地皮收入約178億元，屬2013年1至3月後，近14個季度最高。以往積極搶地的中資或相關財團，本財政年度則幾近絕跡。

【明報】指，本季11新盤入伙涉近6000伙，創7季新高。本季將有約11個新盤相繼入伙，涉近6000伙，不但按季急升4.7倍，更創近7季以來新高，當中逾四成半單位來自將軍澳。不過，區內租金未有受壓，個別新盤呎租更高逾40元。有分析員表示，由於區內新盤投資者比例不高，使租賃市場有價有市。

【東方日報】指，洪丕正：不帶頭減按息。近期港銀接連削減按揭利率搶客，個別銀行的同業拆息計劃（H按）更劈至H+1.35厘。渣打銀行大中華及北亞地區行政總裁洪丕正表示，港銀按息持續尋底屬不健康的現象，渣打香港不主張、亦不欲帶頭減息。

【文匯報】報導，十大屋苑重陽假成交急升。新盤銷情暢旺，加上低息環境料持續，帶動二手成交彈升。中原地產及美聯地產十大屋苑周末日(10月8、9日)成交量分別錄得23宗及24宗成交，按周急升64.3%及118.2%，同創10周新高。若計及重陽節假期(10月10日)，雙方在長周末日3天錄約27宗及25宗成交。

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