今日地產新聞摘要

2016年10月8日

【蘋果日報】稱，新婚夫婦買樓，墮「凶層」陷阱，申按揭不成，撻定失45萬積蓄。一對新婚夫婦去年11月以365萬元購入洪水橋物業，原打算搬離劏房共築愛巢，豈料找銀行做按揭時，才驚悉墮入「凶層」陷阱。原來因同層有凶宅，連累整層8個單位（包括夫婦所買物業）均不獲批按揭，夫婦最終要撻定，痛失45萬元全部積蓄。夫婦強調當時曾經詢問美聯經紀，他們所購的單位及附近是否有凶宅，對方聲稱沒有，質疑經紀有疏忽或隱瞞，地產代理監管局稱已立案調查投訴。

【星島日報】指，按息戰升級，中介試底線。按揭減息戰愈演愈烈。市場消息透露，繼中銀香港（2388）及永隆可個別向貸款額達1000萬元的優質客戶提供低至H加1.35厘的按息後，花旗香港亦加入戰團，將其H按息率推低至同一水平。按揭中介見中銀和滙豐激戰下，令按息不斷尋底，遂替客戶再試銀行的按息底線，嘗試申請按息僅H加1.3厘的按揭貸款。

【信報】謂，南昌一號四房最平848萬，薈晴蚊型戶呎售1.48萬。中小型一手盤新一輪混戰展開，恒地（00012）深水埗南昌一號及宏安地產（01243）馬鞍山薈晴周五雙雙開價，南昌一號首批以貼市價推出50伙，折實平均呎價1.55萬元。項目的微型4房戶震撼全港，首批4房戶折實價最平約848萬元，有機會成為全港新盤最低價的四房戶。

【明報】指，CCL按周升2.49%，7年半最勁。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL節節上升。本周八大指數齊升，為八周內第四次，意味樓價反覆向上的走勢更加明顯。CCL最新報141.04點，不但是自去年11月後首破140點，按周更升2.49%，升幅創369周（逾7年半）以來最大升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周CCL、CCLMass、CCL（中小型單位）及CCL（大型單位）齊升穿140點，預計第四季可重返去年9月歷史高位，即146.92點水平。

【東方日報】指，黃竹坑商貿地接24標。黃竹坑商貿地昨日截標反應爆旺，收到24份標書，創政府賣地歷來商用地皮新高，除了新鴻基地產（00016）及恒基地產（00012）等大型發展商之外，入標財團亦出現新面孔，其中資深投資者林子峰旗下高士威（亞洲）昨日亦首度入標投地。

【文匯報】報導，趙國雄：內房搶地反映後市信心。長實執行董事趙國雄昨表示，近年內地發展商積極來港投地及出價進取，代表發展商對香港經濟及後市有信心。不過，本港發展商在投地方面仍有優勢，如對市場較熟識，出價會較內地發展商較為準確。他又強調，集團未來仍會爭取投得優質地塊，長遠亦會以香港為主要基地。

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