今日地產新聞摘要

2016年9月17日

【明報】指，喜築收百票，首批近足額認購，中秋假期新盤65宗成交。中秋新盤市場以銷售貨尾為主，估計全日錄約65宗成交。至於麗展（0488）土瓜灣27個月樓花喜築，日前突擊以折實平均實呎1.53萬元首推118伙、並以實用面積316方呎開放式戶折實入場464萬元作招徠後，昨日對外開放設於觀塘的示範單位，反應不俗；市場消息稱，喜築暫獲逾100張入票，意味首推單位近足額認購。

【蘋果日報】稱，海翩滙失誤，五交易取消不殺定。華懋罕有大賣的將軍澳海翩滙，出現發展商疑賣樓失誤事件，上周售出的5個單位，日前由華懋主動取消交易，但卻不殺買家定金，涉及金額共323萬元，成為一手新例後首宗取消交易不殺定金個案。據銷售安排顯示，如買家以A組聯名登記，各人不需有任何關係，但購入單位要以聯名方式，除非互相是家人，才可分開不同家庭成員人名購買。有指此5個單位最終分開5個獨立人名簽約，有違銷售安排之嫌。

【東方日報】指，地署被轟鼓勵霸官地。橫洲公屋發展計劃爭議不絕，當中有官地被人霸佔後，地政總署竟以短期租約形式處理，候任建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員姚松炎昨批評，地政總署做法變相鼓勵人非法霸佔官地。他又認為，政府若認為部分土地未有即時用途，應公開招標批出租約，或用作公共空間，否則政府亦要為空置土地繳交空置稅。

【信報】謂，CCL按周回吐，新界東獨升。二手樓價急升後終現回吐，最新公布反映二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）報136.57，按周跌0.68%。八大樓價指數僅新界東分區樓價指數有升幅，最新報146.33，按周升0.12%。

【星島日報】指，　汪敦敬：買樓關鍵在於「慳」。祥益地產總裁汪敦敬說，他見身邊有很多年輕人買樓，包括他公司的公關、秘書、電腦部及統計部同事。「我見到他們有共通點，都好慳，就是用『out款』的手提電話，這特點很準確，大家可留意。」他續說：「年輕人初出茅廬，好多東西想買，面對花花世界，節儉才是重點，世事就是等價交換的，年輕人始終要面對現實，買不買到樓，關鍵就是一字記之曰『慳』！」

【文匯報】報導，車未通樓價漲，商廈貴兩倍半。因應南港島線（東段）的興建，區內住宅及工商廈售賣及租賃價格一路看漲。根據中原工商廈買賣數據顯示，黃竹坑及香港仔區工廈售價，由2011年每呎3,100元上升至現時的5,800元，商廈更由每呎6,000元升至1.4萬元，升幅達兩倍半。美聯工商舖董事陳偉志預測，通車後區內工商廈買賣價格將再有10%至20%增長，租金則有20%至30%增幅。

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