今日地產新聞摘要

2016年8月24日

【明報】指，談收回違規工廈戶，陳茂波：別低估決心。發展局上月先針對6幢有儲存危險品、同時有單位違契用作補習社、食肆等人流聚集設施的舊式工廈採取執法行動，要求工廈業主糾正。發展局長陳茂波昨稱，留意到該6幢工廈仍有40多個單位未糾正用途，政府下周將再巡查，若業主不再糾正，將啟動程序收回單位。

【信報】謂，一手成交連月破千，重燃大旺市，註冊額屢超百億，直逼兩年前紀錄。新盤開售反應熱烈，刺激發展商加快推盤步伐，直至下月底前，預計將有九個新盤共逾4300伙新供應登場，除推高本月成交量至逾千宗外，估計下月更有機會進一步突破2000宗。美聯物業統計，新盤註冊量已連續第五個月逾千宗，金額則突破百億元，預料可直逼2014年連續9個月每月「逾千宗、破百億元」的大旺市紀錄。

【東方日報】指，新居屋銷情慘淡房會研調整售價機制。新一期居屋項目開售約一個月，截至昨日僅售出約兩成七單位，銷情冷淡，有關注團體認為除了由於綠置居先導計劃即將推出外，亦因居屋定價與發售相隔逾半年，樓價下跌令今期居屋折扣率變相減少，導致吸引力大減，建議當局研究制訂調整售價的緩衝機制，容許申請者自行決定以最新市價重新定價。房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指有關建議值得討論。

【蘋果日報】說，恒地：未來數年為賣樓收成期。恒地（012）昨公佈業績時稱，過去多年在市區收購舊樓業權及新界地皮，累積不少可售資源，管理層稱多年「播種」後，未來數年將是「收成期」，會帶來豐厚回報，預計下半年開始至2018年，約有50個項目可供出售或出租，樓面面積約480萬平方呎，大部份為重建項目。集團上半年收入為97.25億元，按年減11.7%，當中因物業銷售下跌所致，期內銷售額為58.86億元，減17.9%。

【星島日報】指，啟德「港人港樓」出擊，示範單位首開現人龍。新盤熱潮再現，位於啟德新區的首個「港人港樓」項目，自上周獲批預售後，正式起動出擊，昨日首度開放示範單位，即現排隊參觀人龍，同時亦「以快打慢」，預期最快周內開價，務求盡吸市場上各路用家及投資客源。

【文匯報】報導，合和：明年主力賣貨尾。「灣仔大地主」合和實業（0054）昨日公佈全年業績，截至今年6月底止錄得全年純利27.62億元，同比微跌2.57%，核心純利則跌14%至14.17億元，每股盈利1.63元，派末期息75仙，較去年同期增10仙。董事總經理胡文新在業績電話會議中坦言，公司要做好現時的灣仔項目，不會積極拓展本地物業項目。

【晴報】報導，呎價一萬以下，新界東僅剩7屋苑。本港樓價重拾升軌，反映樓價升跌的中原城市領先指數CCL，本周最新報133.41點，創71周以來最大升幅，而新界東實呎價低於1萬元的屋苑數量跌至剩餘7個，包括粉嶺花都廣場、沙田富豪花園等，代理預料該類樓盤將在今年底前消失。

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