今日地產新聞摘要

2016年7月9日

【星島日報】指，根除工廈劏房，須向業主開刀。牛頭角淘大工業邨一場導致兩名消防員殉職的四級火，促使消防處和屋宇署巡查全港迷你倉工業大廈之際，長沙灣又有工廈失火，揭發內裏除了設有工場及迷你倉之外，還有劏房民居，對市民生命財產的威脅，比迷你倉更大。工廈違例改建劏房住人，在缺乏廉租住宅的市區尤其猖獗，當局雖然有打擊，但是作用有限，如果任由這個情況發展，無疑埋下奪命大火的計時炸彈，昌發工廠大廈的一場火，敲響了警鐘。

【明報】指，CCL三指數連升1月後首回軟。三大中原城市領先指數CCL、CCLMass及CCL（中小型單位）連升1個月後同步回軟，惟沒有跌穿6周即1個半月前的低位。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇（圖）表示，樓價止跌回升格局未變。CCL最新報128.85點，按周下跌0.46%，尚未跌穿6周前128.37點低位；反映大型屋苑走勢的CCLMass報130.03點，按周下跌0.57%，尚未跌穿6周前的129.20點低位；CCL(中小型單位)報128.42點，按周下跌0.47%，尚未跌穿6周前的127.60點低位。

【東方日報】指，樓市10狂態防虛火。英國意外脫歐觸發環球金融市場波動，勢迫使美國押後加息，十個樓市暢旺時經常出現的名詞重現江湖，包括「買家爭購」、「追價搶貨」、「遠超估價」等旺市現象一一重現眼前。其中，粉嶺帝庭軒兩房戶同時獲3組買家爭購，終反價至412萬元今年同類高價沽出。惟樓價指數回落，可見樓市尚未回穩，有分析警告小心是虛火。

【信報】謂，舖王傳8528萬購海託停車場。市場早前傳出星展銀行以約3.6億元沽出灣仔告士打道160號海外信託銀行大廈低層地下、地下舖位及1至4樓停車場，有關交易詳情開始曝光，其中停車場部分原來由「舖王」鄧成波購入，成交價8528萬元，屬市價成交。而鄧成波接受查詢時表示，　就有關交易不作回應。

【蘋果日報】說，白石角地大收17標書。地皮市場熱鬧，昨日截標的大埔白石角區最後一幅科研路住宅地皮，以及一幅葵涌大連排道商業地，共收31份標書，前者佔17份，為該區投標反應最好的一次。綜合昨日消息，有份入標白石角地皮的除了區內地主如新地（016）、信置（083）、嘉華（173）及億京外，長實（1113）、宏安地產（1243）、佳明集團（1271）、萬科置業（海外）（1036）、新世界（017）、恒地（012）、遠展（035）及會德豐（020）等都有參戰。

【文匯報】報導，港豪宅租金按年跌5.2%全球尾二。萊坊昨日發佈2016年第一季《全球豪宅租金指數》，該指數追蹤全球17個城市的豪宅租金變化，截至今年3月，指數錄得租金連續三季下跌，並平均錄得0.5%的按年跌幅。其中香港豪宅租金於今年首季按年下跌5.2%，為倒數第二，而首五個月按年下跌5%。

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