今日地產新聞摘要

2016年6月15日

【信報】謂，債冚債爆煲，銀主貨年增3倍，本月添40宗，財仔盤比例佔半。由於樓價回落，財務公司（俗稱財仔）收樓速度加快，令市場上的銀主盤數量急升。環亞物業拍賣行董事總經理及拍賣師曾傑俊昨天表示，近期銀主盤數量有上升趨勢，本月共有約40宗新增銀主盤，與去年同期每月新增不足10宗相比，按年上升3倍；當中「財仔盤」（由財務公司放售的銀主盤）比例急升。

【星島日報】指，駁回土地改劃覆核，官指濫用司法程序。香港教育學院（現正名為香港教育大學）一名學生，早前在環保團體協助下入稟申請司法覆核，挑戰城規會把位於大埔五幅「綠化地帶」土地改劃成低密度私人豪宅及公屋住宅用途的決定。高等法院原批出許可受理該宗司法覆核，惟法官昨接納城規會之申請，指對方未向法庭全面披露關鍵資料，撤銷已批出的許可。法官直言，若准許本宗司法覆核繼續進行，是濫用司法程序，並考慮要學生一方承擔自己及城規會合共約一百九十萬元訟費。

【明報】指，法師圓寂遺物業掀爭產。於美國弘揚佛法多年的佛門高僧度輪法師於1995年圓寂，為大嶼山慈興寺、跑馬地佛堂、尖沙嘴美麗都大廈單位及大嶼山約20萬平方呎農地的註冊業主。由於他生前沒立下遺囑，一度引起爭產風波。他的遺產管理人後於2007年入稟高院，要求收回上述物業，案件昨日在高院開審。

文匯報】報導，戴行：樓價暫見底，只憂失業升。樓市近月交投回升，樓價亦回穩。戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻昨日指出，樓價已經「暫見底」，而且美國9月加息機會甚微，唯擔憂下半年的失業率上升，將影響買樓的意慾。因為就其所知，不少公司醞釀裁員，個別甚至已經實行。他預計下半年樓價將回穩，大約在5%波幅升跌。

【晴報】謂，煥然壹居15伙貨尾，明年初市價售。市建局首個資助出售項目煥然壹居仍賣剩15個兩房單位，局方決定最快來年初將餘下單位轉為私樓出售，定價按賣樓前的市價釐定，不設申請門檻、轉售限制。對於到時樓價會否較局方早前8折推售時便宜，主席蘇慶和指樓價時有起跌，現時難以評論。消息人士則認為此情況的機會不大。

【東方日報】指，宏基資本工廈料拆售。宏基資本副總裁洪英偉稱，長沙灣永康街樓花工廈項目匯創方8、9、19及20樓全層樓面獲買家預留，惟成交額及呎價不便透露，全層買家可獲釐印費優惠約8.5%，項目料本月內拆售10樓至18樓。消息稱，獲預留的全層物業樓面約8,365至8,629方呎，料平均成交呎價約7,300元，每層涉及金額料逾6,000萬元。

【蘋果日報】說，有利奪大角嘴項目。市建局昨公佈，大角嘴杉樹街/橡樹街需求主導重建項目由有利集團（406）擊敗另外10個財團投得，為該集團首度投得的市建局項目，亦是繼土瓜灣利．港灣18後，再度發展住宅項目。

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