今日地產新聞摘要

2016年6月14日

【信報】謂，石澳佔地案，違規物該拆，疑黑幕須查。經過傳媒連日來廣泛報道之後，石澳東丫背村大規模霸佔官地擴建事件終於見到政府遲來的依法處理，地政總署昨日派出十多名人員採取管制行動，清拆違規建築，移除佔地雜物，並且貼出多張通知書，勒令涉事者於六月十五日星期三之前停止佔用官地，否則進行檢控工作。涉事者包括勞工處前助理處長麥世耀，以及幾位富商。

【蘋果日報】說，騙76萬定金，中原經紀囚32月，官：好多人為買樓願付任何代價。中原地產前經紀為還賭債，訛稱有天水圍嘉湖山莊及天盛苑單位出售，騙取3名顧客支付共76.1萬定金。經紀昨於區院認罪，辯方求情指本案事主大多以現金支付買樓定金，情況較罕見，法官林偉權聞言則表示不同意，稱「好多香港人夢想係一個單位，願意付出任何代價，業主或者經紀話點就點」，並斥責經紀違反誠信，判囚32個月。

【東方日報】指，零售弱，樓價挫，反對差餉估值收4.9萬宗。零售業持續疲弱，今個年度的舖位及商業單位應課差餉租值平均升幅均較上一輪銳減，僅得百分之三，但差餉物業估價署今年收到涉及商舖的反對差餉估值申請多達二萬一千五百多宗，佔整體近四成四，較上一年度高出三個百分點；住宅的反對個案亦多達七千宗，較上年度大增三成二。差估署指由於今個年度的估價以去年十月為基準，未能完全反映樓市及租金近月跌幅，如果持續下跌，有機會在下一年度的估價反映情況。

【明報】指，分子雪糕店1年關6舖，創辦人：舖租跌幅遠不及消費市道。消費市道未見起色，除零售行業受到影響外，飲食業亦受到拖累。本港首家分子雪糕專門店LabMade，在過去1年多以來就連關6舖，繼上月荃灣千色匯KOLOUR（原名荃灣城市中心）分店提早1年撤出後，人流最多的尖沙嘴美麗華商場地舖，亦因業主加租而不再續租，並會於下月初結業，令該品牌僅餘大坑布朗街總店。

【星島日報】指，中原：私樓成交量料見新低。中原亞太區總裁黃偉雄表示，樓市現處於調整期，私樓成交量跌至歷史新低水平，預期中端市場會較受壓，預期全年整體樓宇買賣宗數約6萬宗，按年跌21%。礙於本地和全球經濟下行，樓價可能會跌約10%至15%。

【文匯報】報導，大劉銅鑼灣舖劈租八成，手袋舖變零食店，短租當做廣告。零售市道持續不景，「大孖沙」都要屈服於零售業低迷的大潮下。繼日前長實將旗下中環華人行地舖劈租一半後續租予周大福後，昨日更傳出「大劉」劉鑾雄將名下銅鑼灣東角道地舖劈租近八成短租租出，新租客為零食店優品360°。

【晴報】謂，石澳霸官地事件，工人清場。石澳東丫背村勞工處前助理處長麥世耀涉霸官地30年事件，早前被傳媒揭發後，地政總署着手跟進。約20名地政總署人員昨到場拍攝及了解，隨即動手清走放在官地上包括鐵架、長椅、石檯、樹屋等。之後又在屋外豎立「不准非法佔用政府土地」字眼的告示牌。

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