今日地產新聞摘要

2016年6月11日

【明報】指，東丫背村霸官地，最少15處4日內須拆，地署查石澳違規寮屋，兩周內完成。石澳大潭灣東丫背村多間寮屋疑非法改裝和長年霸佔官地被揭發後，地政總署昨才有大動作，昨午派員到場視察，並即場揭發有5間無登記寮屋及多處霸佔官地情况，遂於有關違規物件上掛上通知書，要求物主於4日內停止佔用。地政總署署長甯漢豪表示，會調查石澳一帶寮屋違規情况，並檢視該署執行過程有否不足，預計一至兩周完成，重申不會因涉事人身分而不採取行動。

【星島日報】指，挽政府威信，須煞霸官地歪風。港島南區出現豬欄變豪宅奇觀，這一帶寮屋未經政府批准，佔用官地擴建化身豪宅超過三十年，政府竟然從來沒有採取行動，到這幾天傳媒揭發，才表示要「嚴肅跟進」，令人覺得監管制度形同虛設。

【信報】謂，中原CCL指數輕微回升0.29%。二手樓市進入反覆局面，反映二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）近期出現一周升一周跌的情況，最新報128.75，按周微升0.29%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，預計未來樓價走勢繼續反覆微升，在用家主導下，入市較為謹慎，樓價升幅會相對温和。

【文匯報】報導，市建局：重建追不上老化。市建局昨日舉辦國際研討會，主席蘇慶和在致歡迎辭時坦言，現時有部分市區重建項目因當區居民反對和非法霸佔問題而延遲，城市正在急速老化，所以需要跳出框架重新思考，尋求更多創新思維和方法。

【蘋果日報】說，處中環華人行，放租多月乏問津，李嘉誠接受現實，周大福舖減租六成。由鄭家純任主席的本地龍頭珠寶金行周大福（1929），成功向「超人」李嘉誠壓價，較3年前減價達六成續租長實（1113）旗下中環華人行地舖，月租160萬元，成為中環近年減租幅度最大個案。

【東方日報】指，二手樓掀新跌浪。二手市尚未有足夠條件反彈，業主為求套現，不惜以超低價加速承接，為樓價下一個跌浪埋下伏線。即使指標屋苑沙田第一城，最大面積的套三房戶亦要減至830萬元才成功售出，實用呎價再跌穿1萬元。另港鐵沿線的火炭銀禧花園，有投資者剛以約426萬元沽貨套現，較四月屋苑樓價低位再跌約3%，屬一四年初價位。

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