今日地產新聞摘要

2016年6月8日

【明報】指，唐樓地基挖空僭建，投訴6年無果，50年前已作買賣，屋宇署昨稱檢控。前中區警署上月發生塌牆事故，外界關注中西區舊樓結構安全。超過50年樓齡的中環伊利近街40號唐樓，其業主立案法團6年前揭發地庫由挖空地基泥土僭建而成，部分基腳及地基樑更被拆除。屋宇署曾發出清拆令要求拆除地庫，然而工程至今仍未開展，法團主席批評當局執法不力。結構工程師指出，該建築屬淺層地基，挖空泥土及拆除基腳等會減低地基承托力，增加沉降及倒塌風險。

【信報】謂，擺花街明星舖失色7間放租，謝霆鋒減租20%無承接。零售市道寒冬未過，核心區一線街舖固然是重災區，部分二線街舖亦境況堪虞，其中不乏明星業主的中環擺花街地舖，現時共有約7個舖位在市場放租，當中4個為交吉舖位，部分舖主亦要面對現實，接受超低回報。歌手古鉅基持有的擺花街22號地舖，剛以月租8萬元租出，回報由原來約2.2釐，減到1.8釐。

【蘋果日報】說，長實否認放售中環中心。今年賣樓成績遜色的長實（1113），昨晚有傳透過投行放售中環中心75%業權，合共122萬方呎，包括寫字樓單位及商場，連406個車位一併放售，索價200億元。長實執行董事趙國雄向本報表示，該廈每年都經常有人問價，重申「現時並無計劃出售」。

【東方日報】指，陳茂波料私樓供應達標。置業難的問題持續困擾港人，發展局局長陳茂波表示，有信心今年私人樓宇供應能夠達標，預計可供應二萬八千個單位，比所訂立的目標多出一萬個單位，他又指，發展棕地是必然之選，當局不會退縮，但承認棕地上仍有不少運作需保留，不能就此將其剷走，現正研究將有關運作搬入多層式大廈。

【星島日報】指，囍逸截收4000票，超購17倍今開售。焦點新盤粉嶺囍逸於今日正式開售220伙，項目於昨日截票，接獲逾4000個登記，超額認購17.2倍，當中更錄得多組準買家大手入票，據悉，入票人士以年輕上車客為主，故吸引不少區內分支家庭入票登記，有意購入自住。

【文匯報】報導，殷然樓王呎價5.8萬破頂。山頂歌賦山道15號傳以21億元易手，呎價近23萬元破盡全港紀錄後，進一步帶動豪宅成交熱。太古地產於西半山殷然頂層複式樓王及離島大嶼山長沙Whitesands昨日齊錄成交，前者頂層複式A室以1.5億元售出，呎價高見58,504元，創項目新高呎價。

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