今日地產新聞摘要

2016年5月27日

【明報】指，南豐稱保留追究代理發放豐連假資料權利。本報昨發現有代理在網站刊登近似南豐屯門豐連的放盤廣告，內容包括發布價錢及示範單位相，引起市場關注。南豐方面作出澄清和聲明，表明該公司並沒有委任任何代理為物業進行銷售、發放樓盤資訊、發布宣傳資料並表明，該公司在銷售旗下住宅新盤時，一直堅守《一手住宅物業銷售條例》之所有規定，從未做出任何違反相關指引之行為，並會對該等未經授權發放資訊之人士將保留一切追究的權利。

【星島日報】指，市建大角嘴細地收11標，中小型財團紛競逐。市建局配合政府加快推地建屋步伐，其中，位於大角嘴杉樹街及橡樹街「蚊型」商住項目，昨日截收11份標書，屬市場預期之內，並錄各路財團角逐，綜合市場人士指出，由於項目主打需求較大的中小型單位，故吸引一眾財團競投，並有財團表明以進取價入標，市場料每呎樓面地價約4000至4300元，項目估值逾2.7億元。

【信報】謂，代理三要求金管：樓市需時觀察。由地產代理業界八大商會、中原及美聯組成的「市民置業關注組」昨天與金管局會面，關注組要求金管局放寬首次置業人士和二手換樓客的按揭成數，以及降低壓力測試門檻。金管局重申，該局會隨着樓市周期演變而採取合適措施，確保銀行體系穩定。

【蘋果日報】說，市建局單位越起越細，總監：唔係家。市區重建局重建項目被指豪宅化，單位面積更越起越細，該局與發展商信和、合和發展的灣仔利東街重建項目「囍匯」，開放式單位僅270呎。即將卸任的市建局行政總監林濬承認，近年單位越起越細，「四房變三房，一房變冇房，呢啲唔係家」。他透露，未來市區重建項目將以小區發展模式出發，拒絕再建「牙籤樓」，希望再沒有劏房式單位出現。有非執董指，市建局成立15年，需要檢討現時重建模式。

【東方日報】指，富豪‧悅庭5洋房今招標。元朗洋房新盤承接力不俗，百利保（00617）旗下元朗洪水橋富豪‧悅庭今日推出5座洋房標售，市值逾1.2億元。百利保執行董事兼首席營運官范統稱，富豪‧悅庭其中5伙將於今早十時起招標，並於同日下午三時截標，市值逾1.2億元，至少有逾5組客有興趣入標，估計最快下周加推單位，並傾向以招標形式發售。

【文匯報】報導，上車號外，屯門新盤打孖上。即將踏入6月，新盤戰線由將軍澳轉到新界西北，屯門良德街一帶預計有兩個新盤發售，分別為南豐良德街3號豐連(Ori)及新地良德街8號項目，合共691伙，主攻上車一族。由於不少單位屬開放式或1房，雖然發展商未開價，但坊間已期待兩盤入場費會否平過三百萬。今期「置業安居」將帶你遊走屯門良德街一帶，為各位準買家走入前線了解附近配套及交通等。

【晴報】報導，山頂綠化地擬改建住宅捱轟。城規會上月刊憲山頂區分區計劃大綱圖，建議將甘道23號古蹟大宅對面一幅土地，由綠化地帶改為住宅地帶。香港仔郊野公園關注組批評，該決定違反變換綠化土地政策、文化保育政策及自然生態保育原則。

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