今日地產新聞摘要

2016年5月24日

【蘋果日報】說，金管局：樓價有回穩迹象。陳德霖昨出席立法會財經事務委員會簡布會時表示，以去年9月高?期計，本港樓市經歷約6個月調整期，差餉物業估價署數據顯示樓價累計跌12%，中原城市領先指數亦顯示樓價跌13%。不過，自3月中起，樓市成交量已開始錄得上升，4月份成交升幅亦見明顯，樓價有回穩迹象。

【信報】謂，假樓契湧現「財仔」紛中招。騙徒在樓市的「搵食」手法愈見猖狂，除利用假身份證外，近期更利用高仿真度假樓契，向經驗不足的新晉財務公司（俗稱「財仔」）埋手，涉及騙款由數百萬至逾千萬元。紀惠集團行政總裁湯文亮表示，從他接觸的財務公司得悉，現時已知的個案僅屬少數，相信同類個案會陸續有來。由於近年「財仔」承造按揭態度極進取，業界似乎開始人心惶惶，擔心中招。香港物業融資協會恐事件持續惡化，已去信警務處等部門，要求協助打擊相關騙案。

【星島日報】指，君柏招標突煞停，15伙全收回。由長實及商人郭炳湘合作發展的馬頭角豪盤君柏，以招標形式發售的15伙，原先在本月底截標，但日前卻突然公布暫停招標，連同3月下旬暫停公開發售12伙，發展商現已煞停樓盤所有的銷售部署。

【明報】指，香港討論區董事沽7伙賺逾千萬，海嘯後入市，去年趁市旺沽貨套逾3200萬。2003年創立的香港討論區，與高登討論區同為本地著名網絡平台，該公司董事除了營運網頁有聲有色，在投資物業方面亦甚為有道。據本報統計，公司其中兩名董事於2009年開始購入多間物業，若以去年樓市高位估算，該批物業市值逾5700萬元。趁去年樓價不斷上升，該兩名董事更頻頻沽貨套現，短短過去一年已沽7伙，賺近1400萬元。

【文匯報】報導，建灝或推高成數按揭。樓市回落，不少發展商為刺激市場購買力，推出高成數按揭計劃。建灝地產首席行政總裁羅建一昨日出席公開活動時表示，公司未來考慮推出這類高成數按揭計劃，但要視乎屆時市況而定。他又重申公司今年的銷售部署，將推出屯門虎地18逸品(18伙)及啟德項目(822伙)，其中18逸品會先推，正等待批出售樓紙。

【東方日報】指，馬屎埔阻收地，恒地獲批禁制令。隨着法庭向恒基地產頒下臨時禁制令，禁止村民阻攔收回農地，歷時多年的馬屎埔收地風波有望告一段落。恒地昨正式入稟高等法院，禁止村民區流根及相關人士，阻攔收回一幅在馬屎埔村的五千五百平方呎農地，法庭傍晚批出有關申請，由於恒地一方未有確實清場行動時間表，臨時禁制令將生效至本周五案件再提訊為止，以決定需否延長禁制令。

【晴報】報導，樓市下行未確定，難減辣，陳德霖：近月成交升，價回穩。近來樓價有止跌回穩的走勢，金管局總裁陳德霖昨表示，樓市經歷半年的調整期、累跌近13％後，成交量自3月中回升，樓價亦有回穩迹象，當局仍需時觀察樓市是否已進入下行周期，才決定會否為辣招鬆綁。

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