今日地產新聞摘要

2016年5月20日

【信報】謂，劉詩昆籲減辣防資金外流。樓市交投疏落，價格高位下滑，市場不時有要求政府減辣的聲音，連著名鋼琴大師劉詩昆都加入呼籲減辣行列，認為若不減辣，勢令內地資金流到外國。劉詩昆及其女友孫穎昨天出席中原火炭御龍山新舖開幕，他表示，政府應該減辣，因有關做法對香港有利；又透露大兒子原本準備在港買樓，但受辣招影響，最後轉到加拿大溫哥華置業。

【星島日報】指，假證風波愈演愈烈，連帶財務公司也成為受害者。本報獲悉，有假證集團睇中「財仔」審批相對寬鬆的特點，吼準由內地業主持有的物業（因業主非經常在港難以察覺），且集中於無承造按揭及連租約單位，並持假身分證冒認業主，向不同財務公司承造按揭，以騙取巨額款項。

【晴報】報導，低息樓按騙局，呃女業主$130萬。九龍城沙埔道豪宅單位女業主疑被中介公司串謀詐騙，為其千萬豪宅做按揭，女業主雖在律師樓取得130萬元支票，她卻全數交予騙徒，變相按樓後一分錢也不獲，損失慘重。受騙女業主姓黎（34歲），據悉，其物業位於沙埔道83號的「御‧豪門」一個高層單位，在2010年入伙，實用面積近千呎，最近成交價逾千萬元。

【明報】指，中信馬鞍山項目，批建3幢住宅。已有17年未有成功投得官地的中信股份（前稱中信泰富），去年以總價14.68億元、每方呎樓面地價6502元投得的馬鞍山落禾沙地皮，於今年3月已獲屋宇署批出圖則，項目將批建3幢20至21層高住宅，總樓面22.6萬方呎。屋宇署於期內共批出23份圖則，包括12個住宅/商住項目。

【蘋果日報】說，發展商推免審查按揭，滿名山低息散貨，年期僅五年。息魔快臨。為求及早拋售新盤貨尾，過去一周至少10個新盤推出高成數按揭，涉及單位數量多逾千伙。嘉里（683）屯門滿名山推「供息不供本」的80%一按搶客，更免入息審查及壓力測試，但按揭年期僅5年，即買家付出兩成首期後與發展商對賭樓市前景。
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【東方日報】指，銀主盤不絕，勢拖冧樓價。大型屋苑接連出現銀主盤，加速二手跌勢。近兩年未現銀主盤的將軍澳中心，一個先後承按或貸款十次的兩房單位淪為銀主盤，以約480萬元放售，低於市價；鰂魚涌太古城出現銀主盤跌市預警後，即有兩房「縮則」單位僅售640萬元，較原開價劈210萬元，為屋苑約15個月最低成交價。

【文匯報】報導，首季私宅動工7290伙12年高。政府近年積極推地，令發展商動工速度亦提速。屋宇署公佈，3月全港共有4個私人住宅項目動工，涉及2,896伙，除較2月的1,581伙急增83%外，更為過去1年新高。今年首季累積動工量已高達7,290伙，不但較去年首季的6,500伙增加12%，更創下自2005年以來的近12年同期新高。

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